Apartamento
Apartamento de 39m² com 2 quartos em Dom Avelar, Salvador/BA por R$ 97.778
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
16
Atualizado
27
Licitação
17
Características
38,70 m²
Área privada
-
Área terreno
66,79 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DOS FRANCISCANOS , 96
Complemento
APTO 207, BLOCO 03
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Dom Avelar, em Salvador, Bahia, oferece uma área total de 66,79 m² e 38,70 m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro, este imóvel é uma excelente opção para aqueles procurando por um espaço confortável e funcional. O leilão único, com modalidade LEILÃO SFI, oferece uma oportunidade única para adquirir este imóvel a um preço competitivo. O proprietário está vendendo o imóvel por R$ 110.116,70, com um desconto de 33,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 165.000,00.
Descrição Original
APARTAMENTO, 66.79 DE ÁREA TOTAL, 38.70 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DOS FRANCISCANOS, N. 96, APTO 207, BLOCO 03.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 110.116,70, com um desconto significativo de 33,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 165.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 2.845,39. O pagamento do imóvel é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador. O imóvel oferece uma opção de financiamento, mas é importante consultar as condições e o enquadramento específico.
Análise da Localização
O bairro Dom Avelar é conhecido por sua proximidade com infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio local. A localização do apartamento oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região apresenta um potencial de longo prazo, com planejamentos de desenvolvimento e expansão da área.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço confortável e funcional, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. O ideal é que o comprador seja uma família ou um casal que valoriza a proximidade com a infraestrutura urbana e a facilidade de acesso. Além disso, o imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em um bairro em desenvolvimento.
- O valor do metro quadrado é de R$ 2.845,39.
- O pagamento do imóvel é feito por recursos próprios.
- O condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador.
- O imóvel oferece uma opção de financiamento.
- O valor de avaliação é de R$ 165.000,00.
- O desconto é de 33,27% em relação ao valor de avaliação.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, uma localização estratégica e uma opção de financiamento. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições e detalhes específicos que precisam ser considerados.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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