Apartamento
Apartamento de 40m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Candeias, Jaboatao Dos Guararapes/PE por R$ 94.815
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Sem fotos disponíveis
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
40,28 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA JARANGARI , 673
Complemento
APTO 204, BL 13 BOX 132
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 40,28m², localizado no bairro Candeias, em Jabotão dos Guararapés, PE, é uma oportunidade de compra para aqueles que buscam um investimento imobiliário. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. O apartamento será vendido em leilão, seguindo o edital único, o que significa que a compra será feita diretamente com o vendedor, sem a intervenção de uma imobiliária. Este é um processo rápido e eficiente, que permite ao comprador obter um bom desconto no preço de venda.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 40.28 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JARANGARI, N. 673, APTO 204, BL 13 BOX 132.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 190.388,97, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 4.726,64. A forma de pagamento permitida é por recursos próprios, e é possível utilizar o FGTS para financiar a compra. O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador. Além disso, é importante notar que o valor do metro quadrado é significativamente superior ao valor médio do mercado, o que pode indicar que o imóvel está subvalorizado.
Análise da Localização
A localização do apartamento é estratégica, localizado no bairro Candeias, em Jabotão dos Guararapés, PE. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana completa, com acesso fácil a serviços básicos como escolas, hospitais, supermercados e transporte público. Além disso, a região tem um grande potencial de crescimento, com projetos de desenvolvimento em andamento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel para alugar ou vender em curto prazo. O imóvel é pequeno, mas é localizado em uma área de alta demanda, o que pode garantir um retorno rápido do investimento. Além disso, a forma de pagamento permitida é por recursos próprios, o que pode ser uma opção atraente para aqueles que buscam evitar a utilização de empréstimos ou financiamentos.
Pontos de Atenção
- O apartamento é vendido em leilão, o que pode ser um processo rápido e eficiente, mas também pode ser arriscado se não for feita uma pesquisa adequada.
- O valor do metro quadrado é significativamente superior ao valor médio do mercado, o que pode indicar que o imóvel está subvalorizado.
- A forma de pagamento permitida é por recursos próprios, o que pode ser uma opção atraente para aqueles que buscam evitar a utilização de empréstimos ou financiamentos.
- O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador.
- A localização do apartamento é estratégica, mas é importante verificar a infraestrutura urbana e a segurança da região.
- O imóvel é pequeno, mas é localizado em uma área de alta demanda, o que pode garantir um retorno rápido do investimento.
- É importante verificar as condições de pagamento e os prazos de entrega antes de fazer uma oferta.
Conclusão
Este apartamento é uma oportunidade de compra para aqueles que buscam um investimento imobiliário. Com uma localização estratégica e um valor de metro quadrado superior ao valor médio do mercado, o imóvel pode ser um bom negócio. No entanto, é importante verificar as condições de pagamento e os prazos de entrega antes de fazer uma oferta. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o processo de leilão e as condições de venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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