Apartamento
Apartamento de 40m² em Vila Cristalia, Sao Paulo/SP por R$ 120.883
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
07
Características
40,20 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA MARGINAL , S/N
Complemento
APTO 17, PV 01 BL 04
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento em São Paulo, no bairro Vila Cristália, tem uma área privada de 40,20m² e não possui áreas de terreno. É uma oportunidade de compra em leilão único, com preço de R$ 170.879,78 e desconto de 14,57%. O apartamento não possui quartos, vagas de garagem ou salas, mas oferece varanda e banheiro. A compra pode ser feita com recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS. É importante verificar as condições e o enquadramento antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 40.20 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
AVENIDA MARGINAL, N. SN, APTO 17, PV 01 BL 04.
Análise Financeira
O preço de R$ 170.879,78 é 14,57% menor do que o valor de avaliação de R$ 200.000,00. O valor por metro quadrado é de R$ 4.250,74, calculado com base na área privada de 40,20m². A forma de pagamento é recursos próprios, com possibilidade de utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador. É importante considerar as condições de pagamento e os custos por metro quadrado antes de tomar qualquer decisão.
Análise da Localização
São Paulo é uma cidade com forte demanda imobiliária, especialmente em bairros como Vila Cristália. A localização oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, como transporte público e comércio. O apartamento pode ser uma boa opção para investidores ou compradores que buscam uma propriedade em uma área em crescimento. É importante considerar a longo prazo a potencialidade de valorização da propriedade.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma oportunidade de investimento em São Paulo. É ideal para aqueles que buscam uma propriedade em uma área em crescimento e que estejam dispostos a realizar reparos e melhorias. Além disso, é uma boa opção para compradores que buscam uma propriedade com potencial de valorização de longo prazo.
Pontos de Atenção
- O apartamento não possui quartos, vagas de garagem ou salas.
- A área privada é de 40,20m².
- O valor por metro quadrado é de R$ 4.250,74.
- A compra pode ser feita com recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador.
- O leilão único oferece uma oportunidade de compra com desconto de 14,57%.
- É importante verificar as condições e o enquadramento antes de tomar qualquer decisão.
Conclusão
Este apartamento em São Paulo oferece uma oportunidade de compra em leilão único com preço de R$ 170.879,78 e desconto de 14,57%. É importante considerar as condições de pagamento, os custos por metro quadrado e a localização antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é fundamental verificar o edital oficial antes de qualquer ação, pois as condições podem variar. É uma boa opção para compradores que buscam uma propriedade em uma área em crescimento e que estejam dispostos a realizar reparos e melhorias.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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