Apartamento de 41m² com 1 vaga de garagem em Acquaville, Londrina/PR por R$ 95.867

Análise Financeira

O preço de R$ 138.052,88 é um valor competitivo, considerando que o desconto oferecido é de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 161.774,52. Além disso, o valor por m² é de R$ 3.963,12, o que é um preço razoável para o mercado local. Quanto às condições de pagamento, o imóvel pode ser pago em recursos próprios e permite a utilização de FGTS. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.

O pagamento do condomínio e dos tributos será sob responsabilidade do comprador. Além disso, é possível financiar o imóvel, mas é necessário consultar as condições específicas para obter mais informações. O custo por m² é de R$ 3.963,12, o que é um preço razoável para o mercado local.

Análise da Localização

Londrina é uma cidade localizada no estado do Paraná, conhecida por sua economia diversificada e alta qualidade de vida. O bairro Acquaville é um dos mais atraentes da cidade, oferecendo uma combinação de comodidades e acessibilidade. A cidade conta com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, incluindo escolas, hospitais, shoppings e outros serviços essenciais.

A localização do imóvel é estratégica, pois está próximo de pontos de interesse e serviços essenciais. Além disso, a cidade de Londrina apresenta um potencial de crescimento econômico e populacional, o que pode aumentar o valor do imóvel no longo prazo.

Perfil Recomendado

O ideal comprador para este apartamento é aquele que busca um imóvel de baixo custo e está disposto a investir em um local com potencial de crescimento. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos associados ao imóvel. O apartamento é ideal para aqueles que buscam um espaço simples e funcional, mas que também valorizam a localização e a infraestrutura da cidade.

Este apartamento é uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel de baixo custo e estão dispostos a investir em um local com potencial de crescimento. Além disso, a cidade de Londrina oferece uma combinação de comodidades e acessibilidade que torna o imóvel ainda mais atraente.

Pontos de Atenção

• O imóvel está sendo oferecido em leilão, o que significa que o preço pode variar dependendo da oferta e da demanda.
• O valor de avaliação do imóvel é de R$ 161.774,52, o que é R$ 23.721,64 superior ao preço de leilão.
• O imóvel pode ser pago em recursos próprios e permite a utilização de FGTS, mas é necessário consultar as condições específicas.
• O pagamento do condomínio e dos tributos será sob responsabilidade do comprador.
• O custo por m² é de R$ 3.963,12, o que é um preço razoável para o mercado local.

Conclusão

O apartamento em leilão em Londrina oferece uma oportunidade única para investidores e compradores de imóveis. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, este imóvel é ideal para aqueles que buscam um espaço simples e funcional. Além disso, a cidade de Londrina apresenta um potencial de crescimento econômico e populacional, o que pode aumentar o valor do imóvel no longo prazo.

É importante consultar as condições específicas do leilão e do imóvel antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é recomendável ler o edital oficial do leilão para obter mais informações sobre o imóvel e as condições de compra.