Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Areia Branca, Salvador/BA por R$ 74.295
APARTAMENTO
VENDA ONLINE
Disponível
08
Atualizado
24
Características
40,53 m²
Área privada
-
Área terreno
70,47 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA VIVER AREIA BRANCA , 168
Complemento
APTO 201, BL 19
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento é localizado no bairro Areia Branca, em Salvador, Bahia, com 70,47 m² de área total e 40,53 m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço confortável para viver ou investir. A venda online é uma oportunidade única para adquirir este imóvel com um desconto significativo de 47,31%.
Este imóvel é uma opção interessante para quem busca um investimento em imóvel em Salvador, pois a venda online oferece uma oportunidade de compra com desconto e sem a necessidade de presença física em leilão ou licitação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 70.47 DE ÁREA TOTAL, 40.53 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA VIVER AREIA BRANCA, N. 168, APTO 201, BL 19.
Análise Financeira
O preço de R$ 74.295,25 é uma oportunidade de compra com desconto de 47,31% em relação ao valor de avaliação de R$ 141.000,00. O valor de R$ 183,09 por m² é competitivo em relação ao mercado de imóveis em Salvador.
O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios ou com utilização de FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento específico para cada caso. Além disso, é necessário considerar os custos de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
O bairro Areia Branca é um local estratégico em Salvador, próximo a infraestrutura urbana e acessibilidade. A região oferece oportunidades de longo prazo para investimento em imóveis.
A localização do imóvel em relação a pontos de interesse, como shoppings, escolas e hospitais, é uma vantagem para quem busca um local confortável e prático para viver ou investir.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para investidores que buscam um imóvel em Salvador com potencial de aluguel e valorização de preço ao longo do tempo. Além disso, é uma opção para famílias que buscam um local confortável e prático para viver.
A localização estratégica e a infraestrutura urbana próxima ao imóvel tornam-no uma escolha atraente para quem busca um investimento em imóvel em Salvador.
Pontos de Atenção
- O imóvel foi avaliado em R$ 141.000,00.
- O desconto de 47,31% é significativo em relação ao valor de avaliação.
- O valor de R$ 183,09 por m² é competitivo em relação ao mercado de imóveis em Salvador.
- O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios ou com utilização de FGTS.
- É necessário consultar as condições e enquadramento específico para cada caso.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, localização estratégica e potencial de valorização de preço ao longo do tempo. Além disso, é uma opção para investidores que buscam um imóvel em Salvador com potencial de aluguel.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e enquadramento específico podem variar.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
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A avaliação refere-se à pontuação de desempenho atribuída pela Caixa Econômica Federal.
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