Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 87.527
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
14
Características
41,08 m²
Área privada
-
Área terreno
41,08 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DO MENDANHA , 2696
Complemento
APTO 401, BL 07
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Campo Grande, no município de Rio de Janeiro, é uma oportunidade de compra com modalidade de licitação aberta. Com 41,08 metros quadrados de área total e 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel é uma opção a considerar para quem procura um espaço confortável e funcional. A compra pode ser realizada com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.08 DE ÁREA TOTAL, 41.08 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DO MENDANHA, N. 2696, APTO 401, BL 07.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 87.526,72, com desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 149.500,00. O valor por metro quadrado é de R$ 2.130,64. As condições de pagamento incluem a responsabilidade do comprador pelo condomínio e tributos, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, é possível utilizar FGTS para a compra. O custo por metro quadrado é de R$ 2.130,64.
Análise da Localização
O bairro Campo Grande é um local estratégico, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais. A localização oferece potencial de longo prazo, com oportunidades de valorização imobiliária. Além disso, a proximidade com áreas de lazer e comércio torna este imóvel uma opção atraente para quem busca um espaço confortável e funcional.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço confortável e funcional, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais. Além disso, a localização oferece potencial de longo prazo, tornando este imóvel uma opção atraente para investidores e moradores.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de alto risco de enchentes.
- O valor de avaliação é superior ao preço de venda.
- A compra pode ser realizada com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
- A CAIXA paga apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O imóvel tem 1 vaga de garagem e 1 sala.
- O valor por metro quadrado é de R$ 2.130,64.
Conclusão
Este apartamento é uma oportunidade de compra com modalidade de licitação aberta, oferecendo um espaço confortável e funcional em uma localização estratégica. Além disso, a compra pode ser realizada com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento antes de tomar qualquer decisão. Para obter mais informações, é recomendável ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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