Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vila Lage, Sao Goncalo/RJ por R$ 104.297
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
02
Características
40,82 m²
Área privada
-
Área terreno
40,82 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA , 496
Complemento
APTO 203, BL 03
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Vila Lage, em São Gonçalo, RJ, com uma área total de 40,82 m². Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e com boa localização. A modalidade de compra é por licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar e oferecer seu preço.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.82 DE ÁREA TOTAL, 40.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N. 496, APTO 203, BL 03.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 104.296,65, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 176.000,00. Isso significa que o comprador pode obter um bom negócio, pois o preço de lance é significativamente menor que o valor de avaliação. Além disso, o imóvel pode ser pago em recursos próprios ou com o auxílio do FGTS. O pagamento dos tributos e do condomínio também é responsabilidade do comprador, mas a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O valor aproximado por m² é de R$ 2.555,04.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua boa infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias. O bairro Vila Lage é um dos mais populares da cidade, com uma variedade de comércios e serviços ao redor. Além disso, a cidade oferece uma boa qualidade de vida, com muitos parques e áreas verdes.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel seguro e com boa localização. Além disso, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para moradia, pois o preço é acessível e a área é confortável. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios ou tenha acesso ao FGTS para pagar o imóvel.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido por licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa pode participar e oferecer seu preço.
- O preço de lance é de R$ 104.296,65, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação.
- O imóvel pode ser pago em recursos próprios ou com o auxílio do FGTS.
- O valor aproximado por m² é de R$ 2.555,04.
- O imóvel é localizado no bairro Vila Lage, em São Gonçalo, RJ.
- O imóvel tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
Conclusão
Em resumo, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel seguro e com boa localização. O preço é acessível e a área é confortável. Além disso, o imóvel pode ser pago em recursos próprios ou com o auxílio do FGTS. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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