Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos e 2 vagas de garagem em Bela Vista, Itaborai/RJ por R$ 81.965
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
40,82 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
2
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DONA BELA , S/N
Complemento
APTO 107, BL 06
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em Itaborai, RJ, é uma opção de compra no LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO. Com 40,82m² de área privada e 2 quartos, é uma oportunidade para quem busca um espaço aconchegante. Localizado no bairro Bela Vista, oferece fácil acesso às principais atrações da região. O apartamento está sendo vendido exclusivamente à vista, o que pode ser uma vantagem para quem busca uma transação rápida e sem encargos adicionais. É importante considerar a relevância desse imóvel para o seu perfil de comprador.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 40.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DONA BELA, N. SN, APTO 107, BL 06.
Análise Financeira
O preço de R$ 151,210.13 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 140,000.00. Além disso, o desconto de 0% não é significativo, mas pode ser uma oportunidade para quem busca uma boa relação custo-benefício. O valor de R$ 37,04 por m² é um pouco mais alto do que o mercado médio da região. No entanto, é importante considerar que o pagamento é feito à vista, o que pode ser uma vantagem para quem busca evitar encargos adicionais. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
Análise da Localização
O bairro Bela Vista é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com as principais atrações de Itaborai. A região oferece fácil acesso a serviços básicos, como supermercados, farmácias e escolas. Além disso, a localização do apartamento é estratégica, permitindo que os moradores aproveitem ao máximo as oportunidades da região. É importante considerar a longo prazo, pois a região está em constante desenvolvimento e pode oferecer boas oportunidades de valorização do imóvel.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca um espaço aconchegante e tranquilo. Além disso, é importante que o comprador tenha recursos próprios para pagar à vista e esteja disposto a assumir a responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos. O apartamento é uma boa opção para quem busca uma moradia simples e prática, mas também pode ser uma boa opção para investidores que buscam uma oportunidade de valorização a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo vendido exclusivamente à vista.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- O valor de R$ 37,04 por m² é um pouco mais alto do que o mercado médio da região.
- O apartamento tem 40,82m² de área privada e 2 quartos.
- O bairro Bela Vista é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com as principais atrações de Itaborai.
Conclusão
O apartamento em Itaborai, RJ, oferece várias vantagens, como um preço competitivo e uma localização estratégica. Além disso, o pagamento à vista pode ser uma vantagem para quem busca evitar encargos adicionais. É importante considerar a relevância desse imóvel para o seu perfil de comprador e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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