Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Fregue De Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 77.043
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
40,54 m²
Área privada
-
Área terreno
63,11 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA SANTA EUGÊNIA , 2800
Complemento
APTO 205, BL 02 LT 02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento é uma oportunidade de compra no bairro de Fregue de Santa Cruz, em Rio de Janeiro, RJ. Com 63,11m² de área total e 40,54m² de área privada, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 0 vagas de garagem. O apartamento está sendo vendido por meio de leilão SFI, com edital único, e é uma chance para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. A compra pode ser feita por meio de recursos próprios ou com utilização de FGTS, dependendo das condições e do enquadramento do comprador.
Descrição Original
APARTAMENTO, 63.11 DE ÁREA TOTAL, 40.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA SANTA EUGÊNIA, N. 2800, APTO 205, BL 02 LT 02.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 79.800,00, com um desconto de 40% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 1.968,43, calculado com base na área privada do imóvel. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, dependendo das condições e do enquadramento do comprador. O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
Análise da Localização
O bairro de Fregue de Santa Cruz é conhecido por sua localização estratégica, próxima a pontos turísticos e de lazer em Rio de Janeiro. A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com acessibilidade fácil às principais rodovias e aeroportos. Além disso, o bairro tem um potencial de longo prazo, com previsão de crescimento e desenvolvimento urbano.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma oportunidade de investimento em uma localização estratégica, com potencial de crescimento e desenvolvimento. O ideal é que os compradores tenham recursos próprios ou estejam dispostos a utilizar FGTS para financiar a compra. Além disso, é importante que os compradores estejam cientes das responsabilidades do condomínio e dos tributos.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo vendido por meio de leilão SFI, com edital único.
- O preço de venda é de R$ 79.800,00, com desconto de 40% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do metro quadrado é de R$ 1.968,43.
- A forma de pagamento é por meio de recursos próprios ou FGTS, dependendo das condições e do enquadramento do comprador.
- O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
- O bairro de Fregue de Santa Cruz tem uma localização estratégica e um potencial de longo prazo.
- É importante consultar as condições e o edital do leilão antes de tomar qualquer decisão.
Conclusão
Este apartamento é uma oportunidade de compra em uma localização estratégica, com potencial de crescimento e desenvolvimento. Além disso, a forma de pagamento flexível e a responsabilidade do comprador pelo condomínio e tributos podem ser vantagens para os compradores. É importante consultar as condições e o edital do leilão antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
Imóveis semelhantes
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
