Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Jardim Ouro Branco, Ribeirao Preto/SP por R$ 94.815
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
05
Licitação
02
Características
40,82 m²
Área privada
-
Área terreno
64,24 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA , 925
Complemento
APTO 403, QD 01 BL 21 LT 09
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 64,24m² está localizado no bairro Jardim Ouro Branco, em Ribeirão Preto, São Paulo. Com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro, é uma excelente opção para quem busca um imóvel confortável e prático. O leilão será realizado em uma única etapa, com valor de lance inicial de R$ 176.356,10 e valor máximo de R$ 128.420,06. O comprador poderá utilizar recursos próprios e FGTS para pagamento, consultando as condições e enquadramento específicos. O imóvel é uma oportunidade única para quem busca um investimento em um local estratégico, com fácil acesso a infraestruturas urbanas e potencial de longo prazo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 64.24 DE ÁREA TOTAL, 40.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N. 925, APTO 403, QD 01 BL 21 LT 09.
Análise Financeira
O preço de lance inicial é de R$ 176.356,10, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 4.320,34. O pagamento poderá ser feito por recursos próprios, com utilização de FGTS, e o condomínio e tributos serão sob responsabilidade do comprador. É importante notar que o valor do metro quadrado é superior ao valor de avaliação, o que pode indicar uma oportunidade de investimento. Além disso, o pagamento em recursos próprios e FGTS pode ser uma opção atraente para os compradores.
Análise da Localização
Ribeirão Preto é uma cidade estratégica, com fácil acesso a infraestruturas urbanas e potencial de longo prazo. O bairro Jardim Ouro Branco é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso a escolas, hospitais e comércio. A região apresenta um potencial de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma excelente opção para investimento. Além disso, a cidade oferece uma qualidade de vida alta e um clima agradável, tornando-a uma ótima escolha para quem busca um local para morar ou investir.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca um investimento em um local estratégico, com fácil acesso a infraestruturas urbanas e potencial de longo prazo. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar em recursos próprios e FGTS, e ter conhecimento sobre as condições e enquadramento específicos do leilão. O ideal é que o comprador tenha uma visão de longo prazo e esteja disposto a trabalhar com as características do imóvel, como o valor do metro quadrado superior ao valor de avaliação.
Pontos de Atenção
- O valor do metro quadrado é superior ao valor de avaliação.
- O pagamento em recursos próprios e FGTS pode ser uma opção atraente.
- O imóvel é localizado em um bairro tranquilo e residencial.
- A região apresenta um potencial de crescimento e desenvolvimento.
- O leilão será realizado em uma única etapa, com valor de lance inicial e valor máximo.
- O comprador deve estar disposto a pagar em recursos próprios e FGTS.
- É importante consultar as condições e enquadramento específicos do leilão.
Conclusão
Em resumo, o apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento em um local estratégico, com fácil acesso a infraestruturas urbanas e potencial de longo prazo. Além disso, o pagamento em recursos próprios e FGTS pode ser uma opção atraente para os compradores. No entanto, é importante consultar as condições e enquadramento específicos do leilão antes de tomar qualquer decisão. É fundamental ler o edital oficial antes de participar do leilão, pois ele contém informações importantes sobre as regras e condições do processo.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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