Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Lago Azul, Manaus/AM por R$ 88.990
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
41,37 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ , 1081
Complemento
APTO 504, BL 07
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este imóvel é um apartamento localizado no bairro Lago Azul, em Manaus, Amazonas, com área privada de 41,37m² e área total de 0,00m². O apartamento tem 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. A modalidade de compra é por licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa pode participar do leilão. É importante considerar a relevância desse imóvel para o seu perfil de investidor ou comprador.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 41.37 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N. 1081, APTO 504, BL 07.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 88.990,38, o que representa um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 152.000,00. O valor do imóvel é de R$ 215,08 por m², com base na área privada. O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com utilização de FGTS. Além disso, é necessário pagar 10% do valor de avaliação do imóvel em condomínio. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. É importante consultar as condições e o enquadramento para obter mais informações sobre o pagamento.
Análise da Localização
Manaus é uma cidade localizada na região Norte do Brasil, conhecida por sua economia baseada na extração de recursos naturais e na indústria de processamento de madeira. O bairro Lago Azul é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. Além disso, a cidade oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento, tornando-a um local atraente para investidores e compradores.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores ou investidores que buscam um local tranquilo e agradável para morar ou investir. É ideal para aqueles que buscam um retorno financeiro a longo prazo e que estão dispostos a lidar com a complexidade do processo de compra por licitação aberta. Além disso, é importante considerar que o imóvel oferece uma área privada de 41,37m², o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam um local para morar ou investir.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e agradável.
- O preço de venda é de R$ 88.990,38, o que representa um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 215,08 por m², com base na área privada.
- O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com utilização de FGTS.
- É necessário pagar 10% do valor de avaliação do imóvel em condomínio.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda competitivo e uma área privada de 41,37m². Além disso, a cidade de Manaus oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento. No entanto, é importante considerar a complexidade do processo de compra por licitação aberta e a necessidade de pagar 10% do valor de avaliação do imóvel em condomínio. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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