Apartamento de 41m² com 2 quartos em Loteamento City Jaragua, Sao Paulo/SP por R$ 142.037

Análise Financeira

O preço de lance do imóvel é de R$ 183.311,10, com desconto de 22% em relação ao valor de avaliação de R$ 235.000,00. O valor de R$ 4457,95 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento do imóvel será feito por meio de recursos próprios, com possibilidade de utilização do FGTS. O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador. O valor de R$ 4457,95 por m² é um bom investimento, considerando a localização e a infraestrutura urbana da região.

O imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo ao comprador escolher a forma de pagamento que melhor se adapte às suas necessidades financeiras. Além disso, o valor de R$ 4457,95 por m² é competitivo em relação ao mercado, tornando-o uma boa opção para investidores e compradores.

Análise da Localização

O bairro Loteamento City Jaragua é uma área em crescimento, com infraestrutura urbana em desenvolvimento. A região oferece fácil acesso a pontos turísticos, serviços e comércio local. O imóvel está localizado em uma área residencial, com vizinhos próximos e uma atmosfera tranquila. A localização é estratégica, permitindo ao comprador aproveitar a proximidade com a cidade e ao mesmo tempo, desfrutar de uma atmosfera mais tranquila.

A região oferece fácil acesso a transporte público, com linhas de ônibus e metrô próximas. Além disso, a infraestrutura urbana da região está em desenvolvimento, com projetos de expansão e melhoria das condições de vida. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, com potencial de valorização do imóvel.

Perfil Recomendado

O idealizador desse perfil é um investidor ou comprador que busca um imóvel em uma localização estratégica e com valor de mercado competitivo. Pode ser um jovem casal que busca um imóvel para morar e investir ao mesmo tempo, ou um investidor experiente que busca um imóvel para alugar ou vender a longo prazo. O perfil ideal é alguém que valoriza a localização, a infraestrutura urbana e o valor de mercado do imóvel.

Este imóvel é uma boa opção para o perfil ideal, pois oferece uma localização estratégica, valor de mercado competitivo e condições de pagamento flexíveis. Além disso, o imóvel é uma boa opção para investidores, pois oferece potencial de valorização do imóvel a longo prazo.

Pontos de Atenção

• O leilão será realizado em duas etapas, com valor de lance inicial de R$ 235.000,00 e valor de lance final de R$ 183.311,10.
• O comprador terá a oportunidade de adquirir o imóvel por meio de recursos próprios ou utilizando o FGTS, desde que atenda às condições e regras de pagamento.
• O valor de R$ 4457,95 por m² é competitivo em relação ao mercado.
• O imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo ao comprador escolher a forma de pagamento que melhor se adapte às suas necessidades financeiras.
• A região oferece fácil acesso a transporte público, com linhas de ônibus e metrô próximas.

Conclusão

O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, com potencial de valorização do imóvel. A localização estratégica, valor de mercado competitivo e condições de pagamento flexíveis tornam o imóvel uma boa escolha para investidores e compradores.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, os prazos e as regras do leilão. Além disso, é fundamental verificar a documentação do imóvel e a situação jurídica do proprietário antes de realizar a compra.