Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 75.885
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
40,54 m²
Área privada
-
Área terreno
63,25 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PROJETADA 1 , 115
Complemento
APTO 204, BL 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, RJ. Com 63,25m² de área total e 40,54m² de área privada, este imóvel é uma ótima opção para quem busca um espaço confortável e funcional. O apartamento possui 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, além de uma área de varanda. O leilão será realizado em uma única edição, conforme o edital, o que torna essa oportunidade ainda mais atraente para os compradores.
O apartamento está sendo oferecido por meio de um leilão SFI, o que significa que o comprador pode utilizar recursos próprios ou até mesmo o FGTS para financiar a compra. Além disso, o condomínio e os tributos estarão sob responsabilidade do comprador.
Descrição Original
APARTAMENTO, 63.25 DE ÁREA TOTAL, 40.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA PROJETADA 1, N. 115, APTO 204, BL 01.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 154.006,24, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 131.000,00. O valor do apartamento é de R$ 2.398,87 por m², considerando a área privada. O pagamento pode ser realizado por meio de recursos próprios, com utilização de FGTS, e o comprador terá responsabilidade sobre o condomínio e os tributos. Além disso, o valor do apartamento é de R$ 2.398,87 por m², considerando a área privada.
O leilão terá dois valores, R$ 158.218,40 e R$ 154.006,24, sendo o segundo valor o mais baixo.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua localização estratégica, próxima ao centro de Rio de Janeiro e com fácil acesso às principais rodovias. Além disso, o bairro oferece uma variedade de opções de lazer, comparadas a outras áreas da cidade. O apartamento está localizado em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana completa e potencial de longo prazo.
A área é bem ventilada e oferece vistas panorâmicas da cidade, tornando-a uma ótima opção para quem busca um espaço comum e funcional.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço confortável e funcional em uma área estratégica de Rio de Janeiro. O ideal é que o comprador seja alguém que valorize a localização e a infraestrutura urbana, além de ser capaz de realizar o pagamento de forma eficiente.
Além disso, o apartamento é uma ótima opção para quem busca um espaço para morar ou investir, considerando a área e a infraestrutura urbana.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo oferecido por meio de um leilão SFI, o que significa que o comprador pode utilizar recursos próprios ou até mesmo o FGTS para financiar a compra.
- O valor do apartamento é de R$ 2.398,87 por m², considerando a área privada.
- O leilão terá dois valores, R$ 158.218,40 e R$ 154.006,24, sendo o segundo valor o mais baixo.
- O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua localização estratégica, próxima ao centro de Rio de Janeiro e com fácil acesso às principais rodovias.
- O apartamento está localizado em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana completa e potencial de longo prazo.
- O valor de avaliação do apartamento é de R$ 131.000,00, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao preço de venda.
- O comprador terá responsabilidade sobre o condomínio e os tributos.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo sua localização estratégica, infraestrutura urbana completa e valor de venda competitivo. Além disso, o apartamento é uma ótima opção para quem busca um espaço confortável e funcional em uma área de fácil acesso. No entanto, é importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos do leilão.
É fundamental que o comprador esteja ciente das responsabilidades que terá em relação ao condomínio e aos tributos, além de entender as opções de pagamento e financiamento disponíveis.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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