Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Taruma, Manaus/AM por R$ 100.741
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
05
Licitação
02
Características
41,12 m²
Área privada
-
Área terreno
76,06 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA DO TURISMO , 13830
Complemento
APTO 401, BLOCO 23
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro de Taruma, em Manaus, AM, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência com características específicas. Com uma área total de 76,06 m² e uma área privada de 41,12 m², este imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 serviço. A localização em Taruma oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
Este imóvel está sendo oferecido em leilão SFI, o que significa que o comprador terá a oportunidade de adquirir o imóvel por um valor menor que o valor de avaliação. Além disso, o leilão SFI oferece uma oportunidade de compra com recursos próprios, permitindo que o comprador utilize o FGTS para financiar a aquisição do imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 76.06 DE ÁREA TOTAL, 41.12 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA DO TURISMO, N. 13830, APTO 401, BLOCO 23.
Análise Financeira
O preço de R$ 170.000,00 é competitivo em relação ao valor de avaliação do imóvel, que é igual ao preço de venda. Isso significa que o comprador não precisará pagar mais do que o valor de avaliação do imóvel. Além disso, o desconto de 0% é uma ótima oportunidade para aqueles que buscam adquirir o imóvel por um valor menor.
O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios, e o comprador também pode utilizar o FGTS para financiar a aquisição do imóvel. O valor do imóvel é de R$ 4134,24 por m², o que é um valor competitivo em relação ao mercado. O reembolso do FGTS é permitido, e o comprador também não precisará pagar condomínio ou tributos.
Análise da Localização
A cidade de Manaus é conhecida por sua rica história e cultura, e o bairro de Taruma é um dos mais desejados da cidade. A localização em Taruma oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade, tornando-o um ótimo local para aqueles que buscam uma residência com fácil acesso às principais áreas da cidade.
A infraestrutura urbana da cidade é bem desenvolvida, com ruas pavimentadas e iluminadas, além de serviços básicos como água, luz e esgoto. A cidade também oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a um ótimo local para aqueles que buscam uma vida ativa.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma residência com características específicas e uma localização estratégica. Aqueles que buscam uma vida ativa e que valorizam a proximidade às principais áreas da cidade são os perfis mais recomendados para este imóvel.
Além disso, aqueles que buscam uma oportunidade de compra com recursos próprios e que podem utilizar o FGTS para financiar a aquisição do imóvel também são perfis recomendados para este imóvel.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido em leilão SFI, o que significa que o preço pode variar dependendo da oferta e da demanda.
- O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios, e o comprador também pode utilizar o FGTS para financiar a aquisição do imóvel.
- O valor do imóvel é de R$ 4134,24 por m², o que é um valor competitivo em relação ao mercado.
- O reembolso do FGTS é permitido, e o comprador também não precisará pagar condomínio ou tributos.
- A cidade de Manaus é conhecida por sua rica história e cultura, e o bairro de Taruma é um dos mais desejados da cidade.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima oportunidade para aqueles que buscam uma residência com características específicas e uma localização estratégica. Com um preço competitivo e uma variedade de opções de pagamento, este imóvel é uma escolha inteligente para aqueles que buscam uma vida ativa e que valorizam a proximidade às principais áreas da cidade.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão SFI e entender as condições e os requisitos para a aquisição do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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