Apartamento
Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Fazenda Dourados, Goiania/GO por R$ 94.844
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
14
Características
42,05 m²
Área privada
-
Área terreno
91,91 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
CHACARA DOM BOSCO , S/N
Complemento
APTO 403, BL 21, AV PORTO DOURADO, LT 02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Fazenda Dourados, em Goiânia, GO, oferece 91,91m² de área total e 42,05m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda, este imóvel é uma ótima opção para quem procura um espaço confortável e funcional.
Este imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar do processo de compra.
Descrição Original
APARTAMENTO, 91.91 DE ÁREA TOTAL, 42.05 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
CHACARA DOM BOSCO, N. 0, APTO 403, BL 21, AV PORTO DOURADO, LT 02.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 94.843,79, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 160.048,35. Isso significa que o comprador pode obter um bom valor por seu dinheiro.
O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS. Além disso, é importante notar que o valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação, e os tributos também são responsabilidade do comprador. O custo por m² é de R$ 2.255,50.
Análise da Localização
A Fazenda Dourados é um bairro residencial em Goiânia, conhecido por sua proximidade com a área central da cidade. O imóvel está localizado em uma área tranquila e segura, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos.
A região oferece uma boa infraestrutura urbana, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a área tem um grande potencial de valorização a longo prazo.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e funcional. Além disso, é uma boa opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização a longo prazo.
O ideal é que o comprador seja alguém que valorize a privacidade e a segurança, e que esteja disposto a investir em uma área com potencial de crescimento.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta.
- O preço de lance é de R$ 94.843,79.
- O desconto é de 40,75% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios ou FGTS.
- O valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação.
- Os tributos também são responsabilidade do comprador.
- O custo por m² é de R$ 2.255,50.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para quem procura um espaço confortável e funcional em Goiânia. Com um preço de lance competitivo e uma localização tranquila e segura, é uma boa escolha para famílias ou investidores.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o processo de compra e os termos e condições do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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