Apartamento
Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Ramos, Rio De Janeiro/RJ por R$ 136.900
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
02
Características
42 m²
Área privada
-
Área terreno
42 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA JOAO ROMARIZ , 122
Complemento
APTO 1512, BLOCO 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI, localizado no bairro de Ramos, no município de Rio de Janeiro, RJ, é uma opção interessante para aqueles procurando investir em imóveis no mercado de leilões. Com 42 metros quadrados de área privada e 2 quartos, este imóvel oferece espaço para moradia ou aluguel. A compra pode ser feita por recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, o que torna a opção mais atraente para os investidores. O leilão é único e oferece uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização estratégica.
Descrição Original
APARTAMENTO, 42.00 DE ÁREA TOTAL, 42.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JOAO ROMARIZ, N. 122, APTO 1512, BLOCO 01.
Análise Financeira
O preço de R$ 311.768,13 é competitivo, considerando a avaliação de R$ 217.500,00. Além disso, o desconto de R$ 0,00 é uma oportunidade para os investidores. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização do FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. O valor por metro quadrado é de R$ 7.423,05, o que é razoável considerando a localização. É importante notar que o pagamento pode ser feito em até 12 parcelas, facilitando a compra para os investidores.
Análise da Localização
O bairro de Ramos é uma região em crescimento, com boas opções de lazer e comércio. A localização é estratégica, próximo a rodovias e aeroportos, tornando fácil a acessibilidade. Além disso, a região oferece boas oportunidades de investimento a longo prazo, devido ao crescimento da região. O imóvel é próximo a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e shoppings, tornando a vida dos moradores mais confortável.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores que buscam oportunidades de crescimento a longo prazo. Os compradores devem estar dispostos a investir em uma localização em crescimento e que oferece boas oportunidades de aluguel. Além disso, os investidores devem estar cientes das responsabilidades de condomínio e tributos. O imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam adquirir um imóvel em uma localização estratégica e que oferece boas oportunidades de crescimento.
Pontos de Atenção
- O leilão é único e oferece uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização estratégica.
- O preço de R$ 311.768,13 é competitivo, considerando a avaliação de R$ 217.500,00.
- O desconto de R$ 0,00 é uma oportunidade para os investidores.
- A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização do FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O valor por metro quadrado é de R$ 7.423,05, o que é razoável considerando a localização.
Conclusão
O apartamento em leilão SFI é uma opção interessante para os investidores que buscam oportunidades de crescimento a longo prazo. O imóvel oferece espaço para moradia ou aluguel e é localizado em uma região em crescimento. Além disso, a forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização do FGTS. É importante notar que o pagamento pode ser feito em até 12 parcelas, facilitando a compra para os investidores. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as condições e responsabilidades do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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