Apartamento
Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Residencial Flores Do Cerrado, Goiania/GO por R$ 97.778
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
01
Características
42,05 m²
Área privada
-
Área terreno
93,54 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA FLORES DA ESPATODIA , S/N
Complemento
APTO 303, BL 21
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão aberto, localizado no bairro Residencial Flores do Cerrado, em Goiânia, oferece uma área total de 93,54 m², com 2 quartos e 1 sala. Este imóvel é uma excelente oportunidade para aqueles procurando uma moradia em uma localização privilegiada.
O leilão aberto é uma modalidade de compra que permite a participação de múltiplos compradores, o que pode resultar em um preço mais competitivo. Além disso, a venda direta pode ser uma opção atraente para aqueles que buscam uma transação rápida e sem burocracia.
Descrição Original
APARTAMENTO, 93.54 DE ÁREA TOTAL, 42.05 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA FLORES DA ESPATODIA, N. SN, APTO 303, BL 21.
Análise Financeira
O preço de R$ 97.778,11 é um valor competitivo, considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 165.000,00. Além disso, o valor de R$ 2.325,28 por m² é um preço razoável para a localização e o tamanho do imóvel.
O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, com possibilidade de utilização do FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite.
Análise da Localização
O bairro Residencial Flores do Cerrado é um local tranquilo e aconchegante, cercado por áreas verdes e com fácil acesso às principais rodovias de Goiânia. A localização oferece uma excelente qualidade de vida, com proximidade a serviços básicos e infraestrutura urbana.
A região apresenta um grande potencial de valorização imobiliária no longo prazo, devido à demanda por moradias em áreas nobres e seguras. Além disso, a proximidade a pontos turísticos e de lazer pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca uma moradia em uma localização privilegiada, com uma área privada confortável e uma visão de futuro para a valorização do imóvel.
Este perfil pode incluir famílias que buscam uma casa para morar, investidores que procuram uma oportunidade de valorização imobiliária, ou aqueles que buscam uma moradia em uma área nobre e segura.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área nobre e segura.
- O preço é competitivo, considerando o desconto e o valor de avaliação.
- A localização oferece uma excelente qualidade de vida e proximidade a serviços básicos.
- O imóvel tem uma área privada confortável e uma visão de futuro para a valorização.
- O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, com possibilidade de utilização do FGTS.
- É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.
Conclusão
O apartamento em leilão aberto oferece uma excelente oportunidade para aqueles procurando uma moradia em uma localização privilegiada. Além disso, o preço competitivo e a possibilidade de pagamento por meio de recursos próprios tornam este imóvel uma opção atraente.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos específicos para a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
Imóveis semelhantes
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
