Apartamento
Apartamento de 42m² com 2 quartos em Usina Piratininga, Sao Paulo/SP por R$ 175.731
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
42,10 m²
Área privada
-
Área terreno
72,33 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA MIGUEL YUNES , 717
Complemento
APTO 122, BL 02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro USINA PIRATININGA, em SAO PAULO, SP, oferece 72,33m² de área total, incluindo 42,10m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 wc, é uma opção interessante para aqueles procurando por um espaço confortável e funcional. O leilão será realizado em uma única edição, oferecendo uma oportunidade única para os interessados em adquirir esse imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 72.33 DE ÁREA TOTAL, 42.10 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA MIGUEL YUNES, N. 717, APTO 122, BL 02.
Análise Financeira
O preço de R$ 242.244,76 oferece um desconto de 15,60% em relação ao valor de avaliação de R$ 287.000,00. O valor de R$ 5754,03 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador. Além disso, é importante considerar que o valor do financiamento pode variar dependendo das condições e do enquadramento do comprador.
Análise da Localização
O bairro USINA PIRATININGA é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana bem desenvolvida. A região oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a área está em constante desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um espaço confortável e funcional em uma localização estratégica. Ideal para famílias ou casais que desejam uma vida tranquila, mas também querem estar próximos às principais atrações da cidade. Além disso, a opção de pagamento por meio de recursos próprios e a possibilidade de utilização de FGTS tornam esse imóvel uma opção atraente para aqueles que buscam uma solução financeira flexível.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em uma área de desenvolvimento constante.
- O preço oferece um desconto de 15,60% em relação ao valor de avaliação.
- O valor de R$ 5754,03 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
- O apartamento oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 wc.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica, um preço competitivo e a possibilidade de pagamento flexível. No entanto, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e os requisitos podem variar. É importante ter em mente que o valor do imóvel pode variar dependendo das condições do mercado e da localização.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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