Apartamento
Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Conjunto Habitacional Violim, Londrina/PR por R$ 85.946
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
20
Características
43,31 m²
Área privada
-
Área terreno
63,30 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA ELZIRA BITTENCOURT GUIDES , 55
Complemento
APTO 304, QD 5 BL 10 VG 162
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento é localizado no bairro Conjunto Habitacional Violim, em Londrina, PR, e tem uma área total de 63,30 m², com 43,31 m² de área privada. A propriedade é composta por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. O imóvel está sendo vendido por meio de leilão único, o que significa que o preço de venda será determinado em uma única ocasião. Essa modalidade de venda pode ser uma oportunidade para compradores que buscam um imóvel a um preço competitivo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 63.30 DE ÁREA TOTAL, 43.31 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ELZIRA BITTENCOURT GUIDES, N. 55, APTO 304, QD 5 BL 10 VG 162.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 128.023,05, o que representa um desconto de 12,80% em relação ao valor de avaliação de R$ 146.800,00. O valor do imóvel é de R$ 2.955,97 por m², com base na área privada. O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelos custos de condomínio e tributos.
Análise da Localização
Londrina é uma cidade localizada no estado do Paraná, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Conjunto Habitacional Violim é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A propriedade está localizada em uma área de expansão urbana, o que pode ser um bom investimento a longo prazo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de compradores que buscam um apartamento a um preço competitivo e estão dispostos a pagar à vista. Além disso, o imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam um local tranquilo e seguro para morar. A propriedade também pode ser um bom investimento para aqueles que buscam alugar o imóvel e gerar renda passiva.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo vendido por meio de leilão único, o que pode afetar o preço de venda.
- O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador é responsável pelos custos de condomínio e tributos.
- A propriedade está localizada em uma área de expansão urbana.
- O valor do imóvel é de R$ 2.955,97 por m², com base na área privada.
- O apartamento tem 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro.
Conclusão
O apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização tranquila e segura. No entanto, é importante que os compradores leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois a venda do imóvel está sujeita às regras e condições estabelecidas no edital.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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