Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB com 58% de desconto por R$ 60.764

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

42,82 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 145.000,00

R$ 60.763,84

-58%

R$ 1.419/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 198814

Inscrição Imobiliária 59009033900000076

Número do Imóvel 8444422881156

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA , 179

Complemento APTO 204, BL D

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e compradores de João Pessoa, no estado da Paraíba. Com 42,82 metros quadrados de área privada e 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, é um imóvel de tamanho adequado para famílias ou casais. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece agilidade e transparência no processo de compra.

Este imóvel é uma opção interessante para quem busca uma propriedade em um bairro tranquilo e bem localizado, com fácil acesso às principais atrações da cidade.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 42.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N. 179, APTO 204, BL D.

Análise Financeira

O preço de R$ 64.814,76 é um valor competitivo, considerando o desconto de 55,31% em relação ao valor de avaliação de R$ 145.000,00. Além disso, o valor de R$ 15.133,66 por metro quadrado é um preço razoável para o mercado de João Pessoa. Os pagamentos são feitos exclusivamente à vista, sem financiamento ou recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com limite de 10% do valor de avaliação.

Os compradores podem optar por diferentes formas de pagamento, incluindo recursos próprios. O valor por metro quadrado é de R$ 15.133,66, o que é um preço competitivo para o mercado local.

Análise da Localização

O bairro de Gramame é um local tranquilo e bem localizado, com fácil acesso às principais atrações da cidade de João Pessoa. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana, com ruas bem pavimentadas e iluminadas, além de serviços básicos como escolas, farmácias e supermercados.

A localização do imóvel é estratégica, com proximidade a pontos turísticos, escolas e hospitais, tornando-o uma opção atraente para famílias e investidores.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para famílias ou casais que buscam uma propriedade em um bairro tranquilo e bem localizado. Além disso, é uma opção interessante para investidores que buscam um imóvel com potencial de aluguel.

O apartamento é ideal para quem busca uma propriedade com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, com fácil acesso às principais atrações da cidade.

Pontos de Atenção

O imóvel está em uma área privada de 42,82 metros quadrados.
O preço é competitivo, considerando o desconto de 55,31% em relação ao valor de avaliação.
O valor por metro quadrado é de R$ 15.133,66, o que é um preço competitivo para o mercado local.
O bairro de Gramame é tranquilo e bem localizado, com fácil acesso às principais atrações da cidade.
O imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam uma propriedade em um bairro tranquilo e bem localizado.
O apartamento é uma opção interessante para investidores que buscam um imóvel com potencial de aluguel.
O pagamento é feito exclusivamente à vista, sem financiamento ou recursos próprios.

Conclusão

Este apartamento é uma opção interessante para quem busca uma propriedade em um bairro tranquilo e bem localizado, com fácil acesso às principais atrações da cidade. Além disso, é uma opção competitiva em termos de preço, considerando o desconto de 55,31% em relação ao valor de avaliação.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de pagamento e venda do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.