Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB com 60% de desconto por R$ 61.652

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

42,82 m² Área privada

- Área terreno

60,84 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 155.640,44

R$ 61.651,62

-60%

R$ 1.440/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 198825

Inscrição Imobiliária 59009033900000087

Número do Imóvel 8444423174429

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA , 179

Complemento APTO 307, BL D

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 60,84m², localizado no bairro Gramame, em João Pessoa (PB), oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A área total inclui 42,82m² de área privada e 0m² de área de terreno. A venda direta online é uma oportunidade para quem busca um imóvel com valor competitivo e flexibilidade nos pagamentos.

O comprador poderá utilizar recursos próprios e aproveitar a possibilidade de utilização do FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para o seu caso.

Descrição Original

APARTAMENTO, 60.84 DE ÁREA TOTAL, 42.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N. 179, APTO 307, BL D.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 61.651,62, com desconto de 60,39% em relação ao valor de avaliação de R$ 155.640,44. O valor do imóvel é de R$ 1.439,79 por m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização do FGTS. O pagamento do condomínio e tributos será feito pelo comprador, com exceção do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O imóvel pode ser financiado, e o valor do financiamento pode variar dependendo das condições específicas. O valor do imóvel é competitivo e oferece uma boa relação qualidade-preço.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade localizada no estado da Paraíba, conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro Gramame é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais áreas da cidade. A região oferece infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, shoppings e outras comodidades.

A localização do imóvel é estratégica, permitindo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. O imóvel oferece potencial de longo prazo, com possibilidade de valorização do imóvel ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel com valor competitivo e flexibilidade nos pagamentos. É ideal para famílias ou casais que buscam um local tranquilo e aconchegante para viver.

O imóvel é também recomendado para investidores que buscam um local com potencial de valorização ao longo do tempo. A localização estratégica e a infraestrutura urbana completa oferecem condições ideais para o investimento.

Pontos de Atenção

O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala, com área total de 60,84m².
A venda direta online é uma oportunidade para quem busca um imóvel com valor competitivo.
O comprador pode utilizar recursos próprios e aproveitar a possibilidade de utilização do FGTS.
O pagamento do condomínio e tributos será feito pelo comprador, com exceção do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
O imóvel pode ser financiado, e o valor do financiamento pode variar dependendo das condições específicas.
A localização do imóvel é estratégica, permitindo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
O imóvel oferece potencial de longo prazo, com possibilidade de valorização do imóvel ao longo do tempo.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo valor competitivo, flexibilidade nos pagamentos e localização estratégica. Além disso, o imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam um local tranquilo e aconchegante para viver.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições específicas do imóvel e da venda direta online podem variar dependendo das necessidades e condições do comprador.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.