Apartamento
Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Dois Irmaos, Fortaleza/CE por R$ 103.704
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
42,64 m²
Área privada
-
Área terreno
85,40 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA C , 91
Complemento
APTO 304, BL 06 3 ° PAVIMENTO
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Parque Dois Irmãos, em Fortaleza, Ceará, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área privada de 42,64m². Com um total de 85,40m², este imóvel é uma ótima opção para quem procura um espaço amplo e confortável. O apartamento está sendo vendido por meio de leilão, o que pode ser uma oportunidade única para quem está procurando um imóvel de qualidade a um preço acessível.
O leilão é uma modalidade de venda que oferece uma oportunidade para que os compradores obtenham um imóvel a um preço reduzido, em comparação com o valor de mercado. Neste caso, o apartamento está sendo vendido por R$ 157.247,40, o que representa um desconto de 10,15% em relação ao valor de avaliação de R$ 175.000,00.
Descrição Original
APARTAMENTO, 85.40 DE ÁREA TOTAL, 42.64 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA C, N. 91, APTO 304, BL 06 3 ° PAVIMENTO.
Análise Financeira
O preço de R$ 157.247,40 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 175.000,00, o que representa um desconto de 10,15%. Além disso, o valor do m² é de R$ 3.687,79, o que é um preço razoável para o mercado. O comprador pode pagar o imóvel por meio de recursos próprios ou utilizar o FGTS, desde que atenda às condições e enquadramento específicos. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
O pagamento do imóvel pode ser feito em até [inserir número] parcelas, o que facilita a aquisição para os compradores. Além disso, o valor do m² é de R$ 3.687,79, o que é um preço razoável para o mercado.
Análise da Localização
O bairro Parque Dois Irmãos é um dos mais procurados em Fortaleza, devido à sua localização estratégica e infraestrutura de qualidade. O imóvel está próximo de escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais, o que torna a vida dos moradores mais fácil e confortável. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e estabilidade, o que é um fator importante para quem está procurando um imóvel para morar.
A cidade de Fortaleza oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, como praias, parques e museus. Além disso, a cidade é um importante centro econômico e cultural do Nordeste, o que oferece oportunidades de trabalho e estudo para os moradores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para famílias ou casais que estão procurando um imóvel confortável e amplo. O imóvel oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, o que é ideal para quem precisa de espaço para viver e trabalhar. Além disso, a localização do imóvel é estratégica, o que facilita a vida dos moradores.
O comprador ideal para este imóvel é alguém que está procurando um imóvel de qualidade a um preço acessível. Alguém que valoriza a segurança e a estabilidade da região e que está procurando um imóvel para morar com a família ou em conjunto com o parceiro.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de leilão, o que pode ser uma oportunidade única para quem está procurando um imóvel de qualidade a um preço acessível.
- O preço de R$ 157.247,40 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 175.000,00.
- O valor do m² é de R$ 3.687,79, o que é um preço razoável para o mercado.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O pagamento do imóvel pode ser feito em até [inserir número] parcelas.
- A região é conhecida por sua segurança e estabilidade.
- O imóvel está próximo de escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para quem está procurando um imóvel de qualidade a um preço acessível. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, o imóvel oferece espaço amplo e confortável para viver e trabalhar. Além disso, a localização do imóvel é estratégica, o que facilita a vida dos moradores.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender as condições e enquadramento específicos para a aquisição do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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