Apartamento
Apartamento de 43m² com 2 quartos em Bom Retiro, Betim/MG por R$ 87.819
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
42,75 m²
Área privada
-
Área terreno
47,16 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PITANGUI , 263
Complemento
APTO 102, BL 08 QD 56
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Bom Retiro, em Betim, MG, oferece 47,16m² de área total, com 42,75m² de área privada. É uma excelente oportunidade para aqueles procurando um imóvel de pequenas dimensões, com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. O imóvel está sendo vendido por meio de leilão aberto, uma modalidade que permite uma ampla concorrência e potencialmente um preço mais acessível. Este é um processo que pode ser de grande interesse para aqueles que buscam uma oportunidade imobiliária única e competitiva.
Descrição Original
APARTAMENTO, 47.16 DE ÁREA TOTAL, 42.75 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA PITANGUI, N. 263, APTO 102, BL 08 QD 56.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 87.819,45, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00. Isso significa que o imóvel está sendo oferecido por um valor inferior ao seu valor de mercado. Além disso, o imóvel pode ser pago integralmente com recursos próprios, ou ainda, com a utilização de FGTS. É importante notar que o pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com limites específicos em relação ao valor de avaliação do imóvel. O valor aproximado por m² é de R$ 2.054,26, considerando a área privada do imóvel.
Análise da Localização
Betim é uma cidade localizada no estado de Minas Gerais, conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Bom Retiro é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma variedade de comércios, serviços e infraestrutura urbana. O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região, tornando-o uma excelente opção para aqueles que buscam uma localização estratégica e conveniência.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para aqueles que buscam um imóvel de pequenas dimensões, com um orçamento limitado. Além disso, é uma excelente opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de aluguel, ou para aqueles que buscam uma segunda residência. O imóvel oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região, tornando-o uma excelente opção para aqueles que buscam uma vida mais confortável e prazerosa.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de leilão aberto, o que pode resultar em um preço mais acessível.
- O imóvel pode ser pago integralmente com recursos próprios, ou ainda, com a utilização de FGTS.
- O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com limites específicos em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- O valor aproximado por m² é de R$ 2.054,26, considerando a área privada do imóvel.
- O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
- O imóvel oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, tornando-o uma excelente opção para aqueles que buscam um imóvel de pequenas dimensões.
- O imóvel está sendo vendido por meio de um leiloeiro credenciado, o que garante a transparência e segurança do processo.
Conclusão
O apartamento em questão oferece uma série de vantagens, incluindo um preço de venda acessível, uma localização estratégica e uma variedade de opções de pagamento. Além disso, o imóvel está sendo vendido por meio de um leilão aberto, o que pode resultar em um preço mais competitivo. No entanto, é importante lembrar que o pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com limites específicos em relação ao valor de avaliação do imóvel. Portanto, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e limites do processo.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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