Apartamento
Apartamento de 43m² com 2 quartos em Loteamento Residencial Maria Adelia, Sao Jose Do Rio Preto/SP por R$ 100.741
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
43,06 m²
Área privada
-
Área terreno
91,05 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA SANTINA FERREIRA CRUZ , 302
Complemento
APTO 31, TORRE 03 BL A
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 91,05 m², localizado no bairro Loteamento Residencial Maria Adélia, em São José do Rio Preto, SP, é uma oportunidade de compra em leilão único. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço aconchegante para morar. O leilão ocorrerá em 13 de julho de 2026, com um valor mínimo de R$ 131.481,23. É importante considerar a modalidade de compra em leilão único e a relevância de participar de um leilão para encontrar um imóvel de qualidade a um preço acessível.
Descrição Original
APARTAMENTO, 91.05 DE ÁREA TOTAL, 43.06 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA SANTINA FERREIRA CRUZ, N. 302, APTO 31, TORRE 03 BL A.
Análise Financeira
O preço de R$ 131.481,23 é 22,66% menor do que o valor de avaliação de R$ 170.000,00. O valor por m² é de R$ 3.053,44. O pagamento será feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador. É importante verificar as condições de pagamento e os custos adicionais, como o custo por m², que é de R$ 3.053,44.
Análise da Localização
São José do Rio Preto é uma cidade localizada no estado de São Paulo, conhecida por sua economia próspera e qualidade de vida. O bairro Loteamento Residencial Maria Adélia é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A região oferece oportunidades de crescimento e desenvolvimento, tornando-a um local atraente para investidores e moradores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este apartamento é de um comprador que busca um imóvel de qualidade a um preço acessível. Alguém que valoriza a localização tranquila e aconchegante do bairro Loteamento Residencial Maria Adélia e que está procurando por um espaço para morar com 2 quartos e 1 sala. Este imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam um lar confortável e seguro.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é de R$ 170.000,00, enquanto o preço de leilão é de R$ 131.481,23.
- O desconto é de 22,66% em relação ao valor de avaliação.
- O valor por m² é de R$ 3.053,44.
- O pagamento será feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
- O leilão ocorrerá em 13 de julho de 2026, com um valor mínimo de R$ 131.481,23.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, como um preço acessível, uma localização tranquila e aconchegante e um espaço para morar com 2 quartos e 1 sala. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e os custos adicionais podem variar. É fundamental verificar as informações e fazer uma avaliação cuidadosa antes de participar do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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