Apartamento
Apartamento de 43m² com 2 quartos em Mirante De Serra, Resende/RJ por R$ 120.883
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
07
Atualizado
24
Licitação
06
Características
43,20 m²
Área privada
-
Área terreno
92,57 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA FRANCISCO FORTES FILHO , 1535
Complemento
APTO 202A, BL 13
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em oferta é um imóvel de grupo residencial, localizado no bairro Mirante de Serra, no município de Resende, no estado do Rio de Janeiro. Com área total de 92,57m² e área privada de 43,20m², este imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 serviço. A sua localização é ideal para quem busca um ambiente tranquilo e próximo a infraestrutura urbana. A compra deste imóvel ocorrerá por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer interessado poderá participar e oferecer um preço pelo imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 92.57 DE ÁREA TOTAL, 43.20 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA FRANCISCO FORTES FILHO, N. 1535, APTO 202A, BL 13.
Análise Financeira
O preço de lance do imóvel é de R$ 120.882,70, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 200.000,00. O valor do imóvel é de R$ 279,82 por metro quadrado. A forma de pagamento permitida é por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com limites estabelecidos pela CAIXA. Para mais informações sobre as condições de pagamento e financiamento, é necessário consultar o edital oficial.
Análise da Localização
A localização do imóvel é no bairro Mirante de Serra, em Resende, RJ, uma área tranquila e próxima a infraestrutura urbana. A região oferece condições favoráveis para o desenvolvimento de longo prazo, com a presença de serviços e comércio próximos. A acessibilidade ao imóvel é facilitada pela proximidade com ruas e avenidas principais.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Alguém que valoriza a tranquilidade e a proximidade com infraestrutura urbana, e que está disposto a realizar uma compra por meio de licitação aberta. Este imóvel é ideal para quem busca um ambiente familiar e tranquilo, com possibilidades de aluguel ou venda futura.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de alta demanda.
- O valor do imóvel é competitivo em relação ao mercado.
- A forma de pagamento permitida é por meio de recursos próprios e FGTS.
- O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.
- O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 serviço.
- A área total do imóvel é de 92,57m² e a área privada é de 43,20m².
Conclusão
Os principais pontos positivos deste imóvel são sua localização tranquila, valor competitivo e possibilidade de utilização de FGTS. No entanto, é importante lembrar que a compra deste imóvel ocorrerá por meio de licitação aberta, o que pode afetar o preço final. Portanto, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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