Apartamento
Apartamento de 43m² com 2 quartos em Vila Voturua, Sao Vicente/SP por R$ 132.367
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
14
Características
42,96 m²
Área privada
-
Área terreno
57,02 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA CATALAO , 408
Complemento
APTO 21, AND 02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 57,02m², localizado no bairro Vila Voturua, em São Vicente, SP, é uma oportunidade de compra por meio de licitação aberta. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel oferece área privada de 42,96m² e área total de 57,02m². A compra pode ser feita por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico da propriedade.
Descrição Original
APARTAMENTO, 57.02 DE ÁREA TOTAL, 42.96 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA CATALAO, N. 408, APTO 21, AND 02.
Análise Financeira
O preço de R$ 132.366,56 oferece um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 219.000,00. O valor por m² é de R$ 2.081,16. As condições de pagamento incluem a responsabilidade do comprador pelo condomínio e tributos, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder 10% do valor de avaliação. Além disso, é possível utilizar FGTS para a compra. O valor por m² é de R$ 2.081,16, com área privada de 42,96m² e área total de 57,02m².
Análise da Localização
São Vicente é um município localizado na região da Baixada Santista, no estado de São Paulo. O bairro Vila Voturua é conhecido por sua infraestrutura urbana e fácil acessibilidade. A propriedade oferece um ambiente tranquilo e agradável, com potencial de valorização a longo prazo. A região é bem conectada às principais rodovias e aeroportos da região, facilitando o acesso a outros pontos da cidade e do estado.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma opção de investimento em uma região de crescimento e valorização. Ideal para aqueles que buscam uma propriedade com área privada e fácil acesso às principais infraestruturas da região. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS torna a compra ainda mais atraente para aqueles que buscam uma opção de financiamento.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é de R$ 219.000,00.
- O desconto oferecido é de 39,56%.
- A área privada é de 42,96m².
- A área total é de 57,02m².
- Não há vagas de garagem disponíveis.
- A propriedade é vendida por meio de licitação aberta.
- É necessário consultar as condições e o enquadramento específico da propriedade.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, área privada e fácil acesso às principais infraestruturas da região. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS torna a compra ainda mais atraente. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico da propriedade antes de tomar qualquer decisão. É fundamental ler o edital oficial antes de participar da licitação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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