Apartamento
Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 98.371
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
14
Características
43,94 m²
Área privada
-
Área terreno
99,03 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DO CAMPINHO , 5300
Complemento
APTO 301, BL 12
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento de 99,03m², localizado no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro, RJ, é uma oportunidade de compra em licitação aberta. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e área privada de 43,94m², este imóvel é uma opção para aqueles procurando por um espaço confortável em uma região estratégica. A compra será feita exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. É importante consultar o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 99.03 DE ÁREA TOTAL, 43.94 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DO CAMPINHO, N. 5300, APTO 301, BL 12.
Análise Financeira
O preço de R$ 98.370,70 é uma opção atraente, considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 166.000,00. Além disso, o valor de R$ 2.238,75 por m² é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, é uma opção segura para os compradores. No entanto, é importante considerar as regras de pagamento, que incluem a responsabilidade do comprador pelo condomínio e tributos, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro Campo Grande é uma região estratégica em Rio de Janeiro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área é conhecida por sua infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação e lazer. Além disso, a localização do imóvel é tranquila e segura, tornando-o uma opção atraente para aqueles que procuram por um espaço confortável e prático.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que procuram por um espaço confortável e prático em uma região estratégica. Ideal para famílias ou investidores, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e área privada de 43,94m². Além disso, a localização do imóvel é tranquila e segura, tornando-o uma opção atraente para aqueles que procuram por um espaço para morar ou investir.
Pontos de Atenção
- O imóvel está em licitação aberta e a compra será feita exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios.
- O valor de R$ 98.370,70 é uma opção atraente, considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 166.000,00.
- O valor de R$ 2.238,75 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
- O imóvel tem área privada de 43,94m² e 1 vaga de garagem.
- O bairro Campo Grande é uma região estratégica em Rio de Janeiro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
Conclusão
Em resumo, este apartamento é uma opção atraente para aqueles que procuram por um espaço confortável e prático em uma região estratégica. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e área privada de 43,94m², este imóvel oferece tudo o que você precisa para morar ou investir. É importante consultar o edital oficial antes de tomar qualquer decisão e considerar as regras de pagamento e as condições do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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