Apartamento
Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Colinas, Londrina/PR por R$ 106.667
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
44,31 m²
Área privada
-
Área terreno
60,60 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA OLYMPIO THEODORO , 837
Complemento
APTO 303, BL 03 VAGA 151
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 2 quartos, localizado no bairro Colinas, em Londrina, PR, oferece uma área total de 60,60 m². Com uma área privada de 44,31 m² e sem terreno, este imóvel é uma opção interessante para quem busca um espaço confortável em um bairro tranquilo. O apartamento está sendo vendido através de leilão SFI, com um preço de R$ 143.746,03 e um desconto de 20,15% em relação ao valor de avaliação de R$ 180.000,00. Este é um ótimo momento para investir em um imóvel em Londrina, uma cidade com uma economia em crescimento e uma demanda crescente por moradias. O leilão é único e oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel de qualidade em um preço acessível.
Descrição Original
APARTAMENTO, 60.60 DE ÁREA TOTAL, 44.31 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA OLYMPIO THEODORO, N. 837, APTO 303, BL 03 VAGA 151.
Análise Financeira
O preço de R$ 143.746,03 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 180.000,00, oferecendo um desconto de 20,15%. Além disso, o valor por m² de R$ 2.344,10 é razoável considerando a área total do imóvel. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, sem financiamento ou FGTS. O comprador é responsável pelo condomínio e tributos, e o imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. É importante verificar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
Londrina é uma cidade localizada no estado do Paraná, conhecida por sua economia em crescimento e sua qualidade de vida. O bairro Colinas é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma atmosfera tranquila e segura. A localização do apartamento é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, comércio e serviços de qualidade. A longo prazo, a cidade é considerada uma ótima opção para investimento imobiliário, com uma demanda crescente por moradias e comércio.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel de qualidade em um preço acessível. Além disso, é uma ótima opção para famílias que buscam um espaço confortável e seguro. O apartamento é ideal para quem busca uma moradia em um bairro tranquilo e com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. É importante verificar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis antes de tomar uma decisão.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, sem financiamento ou FGTS.
- O comprador é responsável pelo condomínio e tributos.
- O valor por m² de R$ 2.344,10 é razoável considerando a área total do imóvel.
- A cidade de Londrina é considerada uma ótima opção para investimento imobiliário, com uma demanda crescente por moradias e comércio.
- O bairro Colinas é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma atmosfera tranquila e segura.
- O apartamento é localizado em uma área com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para quem busca um imóvel de qualidade em um preço acessível. Com uma área total de 60,60 m² e um preço de R$ 143.746,03, este imóvel oferece uma ótima relação entre preço e qualidade. Além disso, a localização do apartamento é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. É importante verificar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis antes de tomar uma decisão. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de qualquer decisão, para entender todas as condições e regras do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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