Apartamento
Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Costa E Silva, Porto Alegre/RS por R$ 270.000
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
26
Atualizado
24
1º Leilão
13
2º Leilão
19
Características
44,31 m²
Área privada
-
Área terreno
75,98 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA WALTER ERWIG FILHO , 470
Complemento
APTO 404, TORRE 2, VAGA 645
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de dois quartos está localizado no bairro Costa e Silva, em Porto Alegre, RS. Com uma área total de 75,98m², dividida em 44,31m² de área privada e 0m² de área de terreno, oferece espaços amplos e confortáveis para viver. O imóvel está sendo oferecido através de leilão único, o que significa que a oportunidade de compra é exclusiva e única.
O leilão é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em uma localização estratégica, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis.
Descrição Original
APARTAMENTO, 75.98 DE ÁREA TOTAL, 44.31 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA WALTER ERWIG FILHO, N. 470, APTO 404, TORRE 2, VAGA 645.
Análise Financeira
O preço de R$ 270.000,00 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 221.600,00, oferecendo um desconto de R$ 0,00. Além disso, o valor por m² é de R$ 6.093,43, o que é razoável considerando a localização e as características do imóvel.
O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com utilização de FGTS e sem financiamento. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
O bairro Costa e Silva é conhecido por sua localização estratégica, próximo ao centro da cidade e com fácil acesso às principais rodovias. A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com comércio, serviços e opções de lazer.
A acessibilidade do imóvel é excelente, com várias opções de transporte público e fácil conexão com o centro da cidade. Além disso, a região apresenta um grande potencial de longo prazo, com previsões de crescimento econômico e urbanístico.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis. Além disso, o imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço amplo e confortável para viver.
O perfil recomendado é de um comprador que busca um investimento a longo prazo, com potencial de valorização do imóvel e rentabilidade. Além disso, é importante que o comprador esteja disposto a realizar as necessárias reformas e melhorias para tornar o imóvel seu lar.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido em leilão único, o que significa que a oportunidade de compra é exclusiva e única.
- O preço de R$ 270.000,00 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 221.600,00.
- O valor por m² é de R$ 6.093,43, o que é razoável considerando a localização e as características do imóvel.
- O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com utilização de FGTS e sem financiamento.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Conclusão
O apartamento de dois quartos em Costa e Silva, Porto Alegre, RS, é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em uma localização estratégica, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e os detalhes do leilão podem variar. Além disso, é fundamental consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso, para garantir que a compra seja feita de forma segura e transparente.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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