Apartamento
Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Prefeito Jose Walter, Fortaleza/CE por R$ 107.260
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
43,83 m²
Área privada
-
Área terreno
62,47 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA 08H , 496
Complemento
APTO 116, BL 02 TIPO B6 VG 294
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este imóvel é um apartamento localizado no bairro Prefeito José Walter, em Fortaleza, Ceará. Com área total de 62,47m² e área privada de 43,83m², o imóvel conta com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 wc. Este imóvel está sendo oferecido através de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar do processo de compra. A licitação é uma oportunidade para os compradores obterem um bom negócio, pois o preço é negociado em tempo real durante o leilão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 62.47 DE ÁREA TOTAL, 43.83 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA 08H, N. 496, APTO 116, BL 02 TIPO B6 VG 294.
Análise Financeira
O preço de R$ 107.259,62 é um valor competitivo, considerando que o valor de avaliação do imóvel é de R$ 181.000,00. Isso significa que o comprador pode obter um desconto de 40,75% do valor de avaliação. Além disso, o valor por m² é de R$ 2.447,17, o que é um preço razoável para a região. O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios ou com financiamento, e o comprador também pode utilizar FGTS para pagar parte do valor. O condomínio é de responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
O bairro Prefeito José Walter é um local estratégico em Fortaleza, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a área é considerada de longo prazo, o que significa que o valor do imóvel é provável de aumentar ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam um apartamento confortável e acessível em uma região estratégica de Fortaleza. O perfil ideal para este imóvel é de pessoas que buscam um investimento seguro e com potencial de valorização ao longo do tempo. Além disso, o imóvel é uma boa opção para famílias que buscam um local para morar em uma área segura e com fácil acesso às principais infraestruturas da cidade.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido através de licitação aberta, o que significa que o preço pode variar durante o leilão.
- O valor de avaliação do imóvel é de R$ 181.000,00, o que é um valor mais alto do que o preço de R$ 107.259,62.
- O condomínio é de responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
- O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios ou com financiamento, e o comprador também pode utilizar FGTS para pagar parte do valor.
- O imóvel tem área privada de 43,83m² e área total de 62,47m², o que é um espaço razoável para um apartamento.
Conclusão
Este imóvel é uma boa opção para compradores que buscam um apartamento confortável e acessível em uma região estratégica de Fortaleza. O preço competitivo e a localização ideal tornam este imóvel uma boa escolha para investidores e famílias. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois o processo de licitação pode ter regras e condições específicas que devem ser consideradas.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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