Apartamento
Apartamento de 44m² com 2 quartos em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 111.321
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
14
Características
43,94 m²
Área privada
-
Área terreno
43,94 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DO CAMPINHO , 5300
Complemento
APTO 201, BL 1
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Campo Grande, no município de Rio de Janeiro, no estado do Rio de Janeiro. Essa é uma oportunidade para adquirir um imóvel com 43,94 metros quadrados de área privada, 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. A modalidade de compra é licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar do leilão. É importante considerar a relevância desse imóvel para os seus objetivos de investimento ou moradia.
Descrição Original
APARTAMENTO, 43.94 DE ÁREA TOTAL, 43.94 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA DO CAMPINHO, N. 5300, APTO 201, BL 1.
Análise Financeira
O preço de R$ 111.320,88 é um valor competitivo, considerando o desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 184.180,00. Além disso, o valor por metro quadrado de R$ 2.533,47 é um dos mais baixos do mercado. No entanto, é importante considerar as condições de pagamento, que incluem a responsabilidade do comprador por 10% do valor de avaliação do condomínio e tributos. Além disso, é possível financiar o imóvel, mas é necessário verificar as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
O bairro Campo Grande é uma área de crescimento e desenvolvimento no município de Rio de Janeiro. A localização oferece fácil acesso às principais vias de transporte e infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio. Além disso, a área tem um grande potencial de valorização a longo prazo, tornando-a uma boa opção para investimento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca uma opção de moradia ou investimento em uma área de crescimento. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e das responsabilidades que vêm com a compra. O imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam uma oportunidade de negócios ou moradia em uma área de valorização a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O imóvel tem um valor de avaliação de R$ 184.180,00, o que é superior ao preço de R$ 111.320,88.
- O desconto de 39,56% é um dos mais altos do mercado.
- O valor por metro quadrado de R$ 2.533,47 é um dos mais baixos do mercado.
- O imóvel tem 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro.
- O bairro Campo Grande é uma área de crescimento e desenvolvimento.
- O imóvel tem um grande potencial de valorização a longo prazo.
Conclusão
O imóvel em questão é uma boa opção para aqueles que buscam uma opção de moradia ou investimento em uma área de crescimento. Além disso, é importante considerar as condições de pagamento e as responsabilidades que vêm com a compra. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e as responsabilidades do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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