Apartamento
Apartamento de 44m² com 2 quartos em Maioba, Paco Do Lumiar/MA por R$ 94.815
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
05
Licitação
02
Características
43,62 m²
Área privada
-
Área terreno
52,40 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DA MAIOBA , S/N
Complemento
APTO 007, BL 03
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento, localizado no bairro de Maioba, em Paco do Lumiar, no estado do Maranhão, é uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário. Com área total de 52,40m², dividida em 43,62m² de área privada, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. Com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro, este apartamento é perfeito para famílias ou investidores que buscam um local tranquilo e seguro.
Descrição Original
APARTAMENTO, 52.40 DE ÁREA TOTAL, 43.62 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA DA MAIOBA, N. SN, APTO 007, BL 03.
Análise Financeira
O preço de R$ 160.000,00 é competitivo, especialmente considerando que o desconto oferecido é de 0%. Além disso, o valor do imóvel está em linha com o valor de avaliação, que também é de R$ 160.000,00. Quanto às condições de pagamento, o comprador terá a opção de utilizar recursos próprios ou FGTS, desde que verifique as condições e enquadramento específicos. O valor por m² é de R$ 3.668,04, o que é razoável para o mercado local.
Análise da Localização
Paco do Lumiar é um município localizado no estado do Maranhão, conhecido por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida e fácil acesso às principais rodovias. O bairro de Maioba é um dos mais populares da região, com uma atmosfera tranquila e segura. Além disso, a localização do imóvel permite fácil acesso às principais atrações da cidade, tornando-o um ótimo investimento para quem busca um local estratégico.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de famílias ou investidores que buscam um local tranquilo e seguro para morar ou investir. Além disso, é recomendável para quem busca um imóvel com espaço aconchegante e funcional, com fácil acesso às principais atrações da cidade. O imóvel também é indicado para quem busca um investimento imobiliário com potencial de valorização ao longo do tempo.
Pontos de Atenção
- Verificar as condições e enquadramento específicos para utilização de FGTS.
- Consultar as condições de pagamento e valores de condomínio e tributos.
- Verificar a documentação e os registros do imóvel.
- Consultar as condições de financiamento disponíveis.
- Verificar a localização e a infraestrutura urbana da região.
Conclusão
Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário em Paco do Lumiar. Com preço competitivo, localização estratégica e espaço aconchegante, é um ótimo investimento para famílias ou investidores. Além disso, é importante lembrar que o comprador deve verificar as condições e enquadramento específicos para utilização de FGTS e consultar as condições de pagamento e valores de condomínio e tributos antes de tomar qualquer decisão. É fundamental ler o edital oficial antes de qualquer decisão para evitar problemas futuros.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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