Apartamento
Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Chacaras Gervasio Monteiro Lara (Sao Ben, Santa Luzia/MG por R$ 106.667
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
02
Características
44,62 m²
Área privada
-
Área terreno
81,55 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DONA MARIA JOSE LARA , 201
Complemento
APTO 601, BLOCO 05
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em oferta, localizado no bairro Chacaras Gervasio Monteiro Lara (Sao Ben, em Santa Luzia, MG, é uma oportunidade única de compra. Com 81,55 metros quadrados de área total, 44,62 metros quadrados de área privada e 2 quartos, este imóvel oferece espaço adequado para moradia confortável. Além disso, a localização em Santa Luzia, conhecida por sua infraestrutura urbana em desenvolvimento, oferece um cenário promissor para investimentos a longo prazo.
A compra deste apartamento ocorrerá por meio de leilão, modalidade SFI - Edital Único, o que significa que o preço final pode variar dependendo da concorrência. No entanto, é uma oportunidade para adquirir um imóvel de qualidade a um preço competitivo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 81.55 DE ÁREA TOTAL, 44.62 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DONA MARIA JOSE LARA, N. 201, APTO 601, BLOCO 05.
Análise Financeira
O preço de R$ 211.941,40 é baseado no valor de leilão 1, e oferece um desconto de 0% em relação ao valor avaliado de R$ 180.000,00. Além disso, o valor por metro quadrado é de R$ 2.749,92, o que é competitivo em relação ao mercado local.
A forma de pagamento permitida é a utilização de recursos próprios, e também é possível a utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. O valor por metro quadrado é de R$ 2.749,92, o que é competitivo em relação ao mercado local.
Análise da Localização
Santa Luzia é uma cidade em desenvolvimento, conhecida por sua infraestrutura urbana em crescimento. O bairro Chacaras Gervasio Monteiro Lara (Sao Ben é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
A cidade oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo supermercados, escolas, hospitais e centros comerciais. Além disso, a localização em uma região de crescimento econômico e urbano oferece um cenário promissor para investimentos a longo prazo.
Perfil Recomendado
O ideal comprador para este apartamento é alguém que busca um imóvel de qualidade em uma localização tranquila e em crescimento. Alguém que valoriza a privacidade e a comodidade de ter um imóvel próprio, mas também está disposto a investir em um local com potencial de valorização a longo prazo.
Este apartamento é uma ótima opção para famílias, casais e investidores que buscam um imóvel para moradia ou aluguel.
Pontos de Atenção
- O preço de R$ 211.941,40 é competitivo em relação ao valor avaliado de R$ 180.000,00.
- O valor por metro quadrado é de R$ 2.749,92, o que é competitivo em relação ao mercado local.
- A forma de pagamento permitida é a utilização de recursos próprios, e também é possível a utilização de FGTS.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- A cidade de Santa Luzia está em desenvolvimento e oferece uma variedade de serviços e comodidades.
- O bairro Chacaras Gervasio Monteiro Lara (Sao Ben é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima oportunidade de compra para alguém que busca um imóvel de qualidade em uma localização tranquila e em crescimento. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, este imóvel oferece um cenário promissor para investimentos a longo prazo.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as regras e condições da compra. Isso ajudará a tomar uma decisão informada e a aproveitar ao máximo a oportunidade de compra deste apartamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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