Apartamento
Apartamento de 45m² com 2 quartos em Fazenda Grande I, Salvador/BA por R$ 95.677
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
26
Características
44,97 m²
Área privada
-
Área terreno
59,56 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA VEREADOR ZEZEU RIBEIRO , 1389
Complemento
APTO 202, BL 07
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento é um imóvel de 59,56m², localizado no bairro Fazenda Grande I, em Salvador, Bahia. Oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 0 vagas. Este imóvel é oferecido por meio de leilão único, conforme edital, e é uma oportunidade para aqueles que buscam um investimento em imóvel de forma rápida e eficiente.
O leilão é uma modalidade de compra que oferece a possibilidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, com condições de pagamento flexíveis e sem a necessidade de financiamento.
Descrição Original
APARTAMENTO, 59.56 DE ÁREA TOTAL, 44.97 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA VEREADOR ZEZEU RIBEIRO, N. 1389, APTO 202, BL 07.
Análise Financeira
O preço de R$ 130.496,53 é 19,18% menor que o valor de avaliação de R$ 161.454,26. O valor por m² é de R$ 2.901,86. As condições de pagamento são recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
O imóvel oferece a opção de pagamento em recursos próprios, além da possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o valor por m² é de R$ 2.901,86, o que pode ser uma boa opção para investidores que buscam um retorno financeiro.
Análise da Localização
O bairro Fazenda Grande I é uma área residencial consolidada em Salvador, com fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da cidade. A localização oferece uma boa opção para aqueles que buscam um imóvel em uma área tranquila e segura.
A região oferece uma boa infraestrutura urbana, com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e outros serviços essenciais. Além disso, a localização é estratégica para aqueles que buscam um imóvel com potencial de valorização ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores que buscam um retorno financeiro rápido e eficiente. Além disso, é uma boa opção para aqueles que buscam um imóvel em uma área residencial consolidada e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Este imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam um investimento em imóvel com condições de pagamento flexíveis e sem a necessidade de financiamento. Além disso, a localização é estratégica para aqueles que buscam um imóvel com potencial de valorização ao longo do tempo.
Pontos de Atenção
- O imóvel é oferecido por meio de leilão único, conforme edital.
- O preço de R$ 130.496,53 é 19,18% menor que o valor de avaliação de R$ 161.454,26.
- O valor por m² é de R$ 2.901,86.
- O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
- O imóvel oferece a opção de pagamento em recursos próprios, além da possibilidade de utilização de FGTS.
Conclusão
O apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço abaixo do mercado, condições de pagamento flexíveis e sem a necessidade de financiamento. Além disso, a localização é estratégica para aqueles que buscam um imóvel com potencial de valorização ao longo do tempo.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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