Apartamento
Apartamento de 45m² com 2 quartos em Gleba Do Pessego, Sao Paulo/SP por R$ 124.509
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
44,74 m²
Área privada
-
Área terreno
65,24 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA SHO YOSHIOKA , 511
Complemento
APTO 608, TORRE 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado na Gleba do Pêssego, em São Paulo/SP, é uma oportunidade única para investidores e compradores de apartamentos. Com 65,24m² de área total e 44,74m² de área privada, este imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 wc e não possui vagas de garagem. O apartamento está sendo oferecido por meio de leilão, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma oportunidade de compra com desconto.
O leilão é uma modalidade de compra que pode oferecer uma oportunidade de compra com desconto, desde que o comprador esteja disposto a assumir os riscos envolvidos. É importante lembrar que o leilão é um processo competitivo, onde os compradores podem oferecer preços diferentes para o mesmo imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 65.24 DE ÁREA TOTAL, 44.74 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA SHO YOSHIOKA, N. 511, APTO 608, TORRE 01.
Análise Financeira
O preço de R$ 206.000,00 é o valor mínimo para o leilão, mas o comprador pode oferecer um preço menor, até R$ 123.600,00, no segundo leilão. O desconto oferecido é de 0,00%, o que significa que o valor de avaliação é igual ao preço de venda. O valor de R$ 4.604,38 por m² é um dos mais baixos da região. As condições de pagamento são recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
Os compradores podem financiar o imóvel, mas é importante verificar as condições e o enquadramento. O valor de R$ 4.604,38 por m² é um dos mais baixos da região, o que pode ser uma vantagem para os compradores que buscam uma oportunidade de investimento.
Análise da Localização
A Gleba do Pêssego é um bairro localizado em São Paulo/SP, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro oferece uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços. A região é considerada uma das mais valorizadas da cidade, o que pode ser uma vantagem para os compradores que buscam uma oportunidade de investimento a longo prazo.
A Gleba do Pêssego é bem conectada às principais rodovias e metrôs da cidade, o que facilita o acesso aos principais pontos da cidade. A região também oferece uma variedade de opções de transporte público, o que pode ser uma vantagem para os compradores que não possuem veículos.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma oportunidade de investimento a longo prazo. O valor de R$ 4.604,38 por m² é um dos mais baixos da região, o que pode ser uma vantagem para os compradores que buscam uma oportunidade de investimento. Além disso, a Gleba do Pêssego é um bairro localizado em São Paulo/SP, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade.
O comprador ideal para este apartamento é alguém que busque uma oportunidade de investimento a longo prazo, alguém que esteja disposto a assumir os riscos envolvidos com o leilão e alguém que busque uma oportunidade de compra com desconto.
Pontos de Atenção
- O leilão é um processo competitivo, onde os compradores podem oferecer preços diferentes para o mesmo imóvel.
- O valor de R$ 4.604,38 por m² é um dos mais baixos da região.
- O desconto oferecido é de 0,00%, o que significa que o valor de avaliação é igual ao preço de venda.
- O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
- O imóvel não possui vagas de garagem.
- O valor de avaliação é igual ao preço de venda.
- O leilão é um processo competitivo e pode ser um risco para os compradores.
Conclusão
Este apartamento é uma oportunidade única para investidores e compradores de apartamentos. O valor de R$ 4.604,38 por m² é um dos mais baixos da região, o que pode ser uma vantagem para os compradores que buscam uma oportunidade de investimento. Além disso, a Gleba do Pêssego é um bairro localizado em São Paulo/SP, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade.
É importante lembrar que o leilão é um processo competitivo, onde os compradores podem oferecer preços diferentes para o mesmo imóvel. É fundamental que os compradores leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o processo de leilão e as condições de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
Imóveis semelhantes
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
