Apartamento
Apartamento de 45m² com 2 quartos em Sao Jose Operario, Manaus/AM por R$ 268.892
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
25
Atualizado
24
1º Leilão
04
2º Leilão
10
Características
45,20 m²
Área privada
-
Área terreno
102,93 m²
Área total
-
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA JOSE ROMAO , 207
Complemento
APTO 502, BL 4
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI, localizado no bairro São José Operário, em Manaus, AM, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 banheiro de serviço, com área total de 102,93 m² e área privada de 45,20 m². Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um preço competitivo em um mercado em crescimento. O leilão SFI é um processo transparente e seguro, onde o comprador pode ter certeza de que está recebendo um preço justo e sem surpresas.
Descrição Original
APARTAMENTO, 102.93 DE ÁREA TOTAL, 45.20 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, COZINHA.
RUA JOSE ROMAO, N. 207, APTO 502, BL 4.
Análise Financeira
O preço de R$ 197.000,00 é competitivo e representa um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação de R$ 197.000,00. O valor por m² é de R$ 1.913,51. O pagamento será feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador. Além disso, o imóvel oferece a opção de financiamento, mas é necessário consultar as condições e enquadramento específicos.
Análise da Localização
O bairro São José Operário é um local estratégico em Manaus, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área é conhecida por sua infraestrutura urbana, com serviços de saúde, educação e comércio disponíveis. Além disso, a localização oferece uma grande potencialidade de crescimento, tornando-o um investimento atraente para compradores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores e compradores que buscam um apartamento em um local estratégico e com preço competitivo. Eles devem estar procurando por uma oportunidade para alugar ou vender o imóvel no futuro, aproveitando a potencialidade de crescimento da área. Além disso, é importante que o comprador tenha recursos próprios e esteja ciente das condições de pagamento e responsabilidade do condomínio e tributos.
Pontos de Atenção
- O imóvel está em leilão SFI, um processo transparente e seguro.
- O preço é competitivo e representa um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação.
- O valor por m² é de R$ 1.913,51.
- O pagamento será feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
- O imóvel oferece a opção de financiamento, mas é necessário consultar as condições e enquadramento específicos.
Conclusão
O apartamento em leilão SFI é uma excelente oportunidade para compradores e investidores. Com preço competitivo, localização estratégica e potencialidade de crescimento, é um investimento atraente. No entanto, é importante ler atentamente o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e responsabilidade do condomínio e tributos devem ser consideradas. Além disso, é fundamental consultar as condições e enquadramento específicos para o financiamento e utilização de FGTS.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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