Apartamento de 46m² com 2 quartos em Centro, Belford Roxo/RJ por R$ 233.319

Análise Financeira

O preço de mercado do imóvel é de R$ 233.319,27, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 203.000,00. O valor do imóvel é de R$ 51,12 por m², considerando a área privada. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do comprador. Além disso, é necessário considerar os custos de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

A localização do apartamento é estratégica, localizado no coração do bairro do Centro, em Belford Roxo. A região oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, como shoppings, escolas e hospitais. Além disso, a proximidade com a área central do município torna o imóvel uma ótima opção para aqueles que buscam uma vida prática e confortável. A longo prazo, a região pode apresentar um grande potencial de valorização imobiliária.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de indivíduos ou famílias que buscam um espaço confortável e prático em uma localização estratégica. É ideal para aqueles que buscam uma vida prática e fácil, com fácil acesso a infraestrutura urbana. Além disso, é uma ótima opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário a longo prazo. O imóvel é adequado para famílias com filhos, pois oferece dois quartos e uma área total de 45,64 m².

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área de alta demanda no bairro do Centro.
• O preço de mercado é competitivo em relação ao valor de avaliação.
• A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• É necessário verificar as condições de pagamento e o enquadramento do comprador.
• O imóvel oferece dois quartos e uma área total de 45,64 m².
• A localização é estratégica, com fácil acesso a infraestrutura urbana.
• O imóvel pode apresentar um grande potencial de valorização imobiliária a longo prazo.

Conclusão

O apartamento em oferta é uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um espaço confortável e prático em uma localização estratégica. Com um preço competitivo e uma forma de pagamento atraente, é uma opção a considerar. No entanto, é importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do comprador antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é recomendável ler o edital oficial antes de qualquer ação, para evitar surpresas e garantir uma compra segura e transparente.