Apartamento
Apartamento de 47m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Caguassu, Sorocaba/SP por R$ 132.971
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
46,81 m²
Área privada
-
Área terreno
57,99 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA SERAPHIM BANIETTI , 640
Complemento
APTO 101, VG 101
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 57,99m², localizado no bairro de Caguassu, em Sorocaba/SP, é uma oportunidade de compra em leilão aberto. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel é uma opção para quem procura um espaço confortável e prático. A compra pode ser feita por recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, e o pagamento será realizado de acordo com as regras estabelecidas no edital.
Este imóvel está sendo oferecido em leilão aberto, o que significa que qualquer pessoa pode participar e oferecer um preço pelo imóvel. É uma oportunidade para quem busca um investimento imobiliário ou um lar confortável.
Descrição Original
APARTAMENTO, 57.99 DE ÁREA TOTAL, 46.81 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA SERAPHIM BANIETTI, N. 640, APTO 101, VG 101.
Análise Financeira
O preço de R$ 132.970,97 é 39,56% menor do que o valor de avaliação de R$ 220.000,00. O valor de R$ 2840,65 por m² é um pouco superior ao mercado médio da região. O pagamento do imóvel será realizado de acordo com as regras estabelecidas no edital, considerando o valor de avaliação e o desconto concedido. Além disso, é possível utilizar o FGTS para financiar a compra, o que pode ser uma opção atraente para os compradores.
O pagamento do condomínio e dos tributos será realizado pelo comprador, mas a CAIXA realizará o pagamento do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as regras de pagamento.
Análise da Localização
Sorocaba é uma cidade localizada na região de São Paulo, conhecida por sua economia diversificada e alta qualidade de vida. O bairro de Caguassu é um dos mais populares da cidade, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana completa. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer, educação e saúde, tornando-a uma ótima opção para quem busca um lugar para morar ou investir.
A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade. Além disso, a região é conhecida por sua alta demanda de imóveis, o que pode ser uma ótima oportunidade para investir em um imóvel que aumente de valor ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para quem procura um espaço confortável e prático para morar ou investir. O ideal é que o comprador seja uma pessoa que valorize a localização estratégica, a infraestrutura urbana completa e a alta demanda de imóveis na região. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das regras de pagamento e do valor de avaliação do imóvel.
Este imóvel é uma ótima opção para quem busca um investimento imobiliário que aumente de valor ao longo do tempo. Além disso, a localização estratégica e a infraestrutura urbana completa tornam o imóvel uma ótima opção para quem busca um lugar para morar ou investir.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido em leilão aberto, o que significa que qualquer pessoa pode participar e oferecer um preço pelo imóvel.
- O preço de R$ 132.970,97 é 39,56% menor do que o valor de avaliação de R$ 220.000,00.
- O valor de R$ 2840,65 por m² é um pouco superior ao mercado médio da região.
- O pagamento do condomínio e dos tributos será realizado pelo comprador.
- A CAIXA realizará o pagamento do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as regras de pagamento.
- A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para quem procura um espaço confortável e prático para morar ou investir. A localização estratégica, a infraestrutura urbana completa e a alta demanda de imóveis na região tornam o imóvel uma ótima opção para quem busca um lugar para morar ou investir. Além disso, a possibilidade de utilizar o FGTS para financiar a compra pode ser uma opção atraente para os compradores.
É importante ler o edital e consultar as condições e o enquadramento antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é recomendável que o comprador esteja ciente das regras de pagamento e do valor de avaliação do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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