Apartamento
Apartamento de 47m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Charqueadas, Caxias Do Sul/RS por R$ 100.148
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
15
Atualizado
24
Licitação
13
Características
47,47 m²
Área privada
-
Área terreno
84,56 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA ADELINO ANGELO CEGONI , 325
Complemento
APTO 910, LT 17 QD 4287
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento é localizado no bairro Charqueadas, em Caxias do Sul, RS, com área total de 84,56m² e 47,47m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço aconchegante para morar ou investir. A compra será realizada por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa pode participar e oferecer um preço pelo imóvel. Isso pode ser uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel em um local estratégico e acessível.
Descrição Original
APARTAMENTO, 84.56 DE ÁREA TOTAL, 47.47 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ADELINO ANGELO CEGONI, N. 325, APTO 910, LT 17 QD 4287.
Análise Financeira
O preço de R$ 100.148,49 é 40,75% abaixo do valor de avaliação de R$ 169.000,00, o que pode ser uma oportunidade interessante para aqueles que buscam um imóvel em um local como Caxias do Sul. O valor de R$ 2109,72 por m² é um pouco abaixo da média para a região. A forma de pagamento exige recursos próprios, ou seja, o comprador precisa pagar à vista. Além disso, o comprador será responsável por 10% do valor de avaliação do condomínio, e a CAIXA pagará o valor que exceder esse limite.
Análise da Localização
Caxias do Sul é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Charqueadas é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma variedade de comércios, serviços e infraestrutura urbana. Além disso, a cidade é cercada por belas paisagens naturais e oferece acesso fácil às principais rodovias e aeroportos da região.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um imóvel em um local estratégico e acessível, com espaço para morar ou investir. Idealmente, o comprador deve ser uma pessoa que busca um imóvel para uso residencial ou para alugar, e que está disposto a pagar à vista. Além disso, o comprador deve estar ciente das responsabilidades financeiras que vêm com a compra do imóvel, incluindo a responsabilidade por 10% do valor de avaliação do condomínio.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- A compra será realizada por meio de licitação aberta.
- O valor de R$ 2109,72 por m² é um pouco abaixo da média para a região.
- O comprador será responsável por 10% do valor de avaliação do condomínio.
- A CAIXA pagará o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Este apartamento oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel em um local estratégico e acessível. Com um preço abaixo do valor de avaliação e um espaço aconchegante, este imóvel pode ser uma boa opção para aqueles que buscam um investimento ou um lugar para morar. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades financeiras que vêm com a compra do imóvel e leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
Imóveis semelhantes
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
