Apartamento
Apartamento de 47m² com 2 quartos em Morada Gaucha, Gravatai/RS por R$ 105.482
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
47,13 m²
Área privada
-
Área terreno
52,39 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DA CAVALHADA , 2651
Complemento
APTO 210, BL 37,
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento localizado no bairro Morada Gaucha, em Gravataí, RS, oferece uma oportunidade única para investidores e compradores de imóveis. Com 52,39m² de área total e 47,13m² de área privada, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço aconchegante e funcional. A localização privilegiada permite fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel com desconto significativo. Neste caso, o apartamento está disponível por R$ 206.414,00, com um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação de R$ 178.000,00.
Descrição Original
APARTAMENTO, 52.39 DE ÁREA TOTAL, 47.13 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA DA CAVALHADA, N. 2651, APTO 210, BL 37,.
Análise Financeira
O preço de R$ 206.414,00 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 178.000,00, o que representa um desconto de 0%. Além disso, o valor de R$ 4379,67 por m² é razoável considerando a localização e as características do imóvel.
O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios, e é possível utilizar o FGTS para financiar a compra. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. O valor por m² é de R$ 4379,67.
Análise da Localização
Gravataí é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Morada Gaucha é um dos mais desejados da região, devido à sua localização privilegiada e infraestrutura completa.
A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com rodovias, hospitais, escolas e comércio. A região é também conhecida por sua beleza natural, com muitas opções para lazer e esporte.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores e compradores de imóveis que buscam um espaço aconchegante e funcional em uma localização privilegiada. Além disso, é ideal para quem busca um imóvel com potencial de aluguel, devido à sua localização e infraestrutura completa.
O imóvel é perfeito para famílias, casais e investidores que buscam um espaço para morar ou alugar.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em um bairro desejado da região.
- O preço é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- O valor por m² é razoável considerando a localização e as características do imóvel.
- O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios.
- É possível utilizar o FGTS para financiar a compra.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Conclusão
Este apartamento oferece uma oportunidade única para investidores e compradores de imóveis. Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e preço competitivo, é um imóvel que não pode ser perdido.
Lembre-se de ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois é fundamental entender as condições e regras do leilão SFI - Edital Único.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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