Apartamento de 48m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Encanto Igarassu, Igarassu/PE por R$ 72.337

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 72.336,72, com um desconto de 46,42% em relação ao valor de avaliação de R$ 135.000,00. O valor por m² é de R$ 1.518,40. A forma de pagamento é por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, é importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Igarassu é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro Encanto Igarassu oferece uma atmosfera tranquila e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e serviços básicos. Além disso, a localização do imóvel apresenta um potencial a longo prazo, com oportunidades de crescimento e desenvolvimento na região.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca uma opção de compra online com uma área privada confortável e uma localização estratégica. Além disso, é recomendável que o comprador tenha recursos próprios para realizar a compra e esteja ciente das condições e do enquadramento específico para essa opção de compra. O imóvel também é adequado para quem busca uma opção de investimento a longo prazo, com potencial para crescimento e desenvolvimento na região.

Pontos de Atenção

• O imóvel apresenta um valor de avaliação de R$ 135.000,00.
• O desconto oferecido é de 46,42% em relação ao valor de avaliação.
• O valor por m² é de R$ 1.518,40.
• A forma de pagamento é por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• A CAIXA paga apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
• O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.

Conclusão

O apartamento em Igarassu, PE, oferece uma opção de compra online com uma área privada confortável e uma localização estratégica. Além disso, o imóvel apresenta um potencial a longo prazo, com oportunidades de crescimento e desenvolvimento na região. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para essa opção de compra e considerar as responsabilidades do comprador em relação ao pagamento do condomínio e dos tributos. Antes de tomar qualquer decisão, é recomendável ler o edital oficial para entender as regras e os procedimentos envolvidos.