Apartamento de 48m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental/GO com 59% de desconto por R$ 42.061

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Cidade Ocidental, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

48,18 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 101.500,00

R$ 42.061,28

-58%

R$ 873/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 29825

Inscrição Imobiliária 984992

Número do Imóvel 8444417917067

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA QUATRO , S/N

Complemento APTO 203, LT 13 QD 03

Bairro Parque Nova Friburgo B

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento, localizado no bairro Parque Nova Friburgo B, em Cidade Ocidental, Goiás, oferece uma oportunidade única para aqueles procurando por um imóvel de qualidade em um local estratégico. Com 48,18m² de área privada e 2 quartos, este apartamento é ideal para famílias ou investidores que buscam um retorno financeiro a longo prazo.

A venda online é uma modalidade de compra que oferece flexibilidade e agilidade, permitindo que os compradores façam negócios de forma remota e eficiente. Isso torna a compra deste apartamento uma opção atraente para aqueles que buscam uma experiência de compra rápida e sem burocracia.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 48.18 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA QUATRO, N. SN, APTO 203, LT 13 QD 03.

Análise Financeira

O preço de R$ 46.004,52 é um valor competitivo, considerando o desconto de 54,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 101.500,00. Além disso, o valor de R$ 954,85 por m² é um dos mais baixos do mercado, tornando este apartamento uma opção atraente para investidores.

A forma de pagamento exige que o comprador pague à vista, apenas com recursos próprios. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. O valor de R$ 46.004,52 é um dos mais baixos do mercado, tornando este apartamento uma opção atraente para investidores.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é um município que oferece uma excelente qualidade de vida, com infraestrutura urbana completa e acesso fácil às principais rodovias. O bairro Parque Nova Friburgo B é um local seguro e tranquilo, com uma boa oferta de serviços e comércio.

A localização estratégica do apartamento permite que os moradores tenham acesso fácil às principais atrações da região, incluindo shopping centers, escolas e hospitais. Além disso, a proximidade com as principais rodovias torna o apartamento uma opção atraente para aqueles que buscam uma localização central e fácil de acessar.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este apartamento é de famílias ou investidores que buscam um imóvel de qualidade em um local estratégico. Além disso, aqueles que buscam uma experiência de compra rápida e sem burocracia também são uma boa opção.

Este apartamento é ideal para aqueles que buscam um retorno financeiro a longo prazo, com um valor de R$ 954,85 por m² que é um dos mais baixos do mercado. Além disso, a localização estratégica do apartamento permite que os moradores tenham acesso fácil às principais atrações da região.

Pontos de Atenção

O apartamento tem 2 quartos e 1 sala.
A área privada é de 48,18m².
O valor de R$ 46.004,52 é um dos mais baixos do mercado.
A localização é estratégica, com acesso fácil às principais rodovias.
O apartamento é ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel de qualidade em um local estratégico.
A venda online é uma modalidade de compra que oferece flexibilidade e agilidade.

Conclusão

Este apartamento é uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel de qualidade em um local estratégico. Com um valor de R$ 46.004,52 e um valor de R$ 954,85 por m², este apartamento é uma das melhores opções do mercado.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de compra e venda. Isso ajudará a evitar qualquer surpresa e a garantir que a compra seja feita com segurança e tranquilidade.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.