Apartamento de 50m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Laranjal, Sao Goncalo/RJ por R$ 68.427

Análise Financeira

O preço de R$ 70.381,68 é um valor competitivo, considerando o desconto de 47,87% em relação ao valor de avaliação de R$ 135.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.403,70 por m² é um preço razoável para a região. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, e o pagamento dos tributos é responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

O imóvel pode ser financiado, e o valor do financiamento pode variar de acordo com as condições e enquadramento. O custo por m² é de R$ 1.403,70, considerando a área total de 50,14m².

Análise da Localização

São Gonçalo é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro de Laranjal é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

A região oferece uma boa qualidade de vida, com infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a proximidade com a cidade do Rio de Janeiro torna-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma moradia com fácil acesso ao trabalho e lazer.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um imóvel para moradia ou investimento em uma região tranquila e aconchegante. Ideal para famílias ou indivíduos que buscam um espaço funcional e confortável.

O imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam uma solução prática para a compra de um imóvel, especialmente para aqueles que residem ou trabalham na região.

Pontos de Atenção

• O apartamento tem dois quartos, um banheiro e uma varanda.
• A área total é de 50,14m², com uma área privada de 50,14m².
• O valor de R$ 70.381,68 é um preço competitivo, considerando o desconto de 47,87% em relação ao valor de avaliação.
• O imóvel pode ser financiado, e o valor do financiamento pode variar de acordo com as condições e enquadramento.
• O custo por m² é de R$ 1.403,70, considerando a área total de 50,14m².
• O imóvel é localizado em uma região tranquila e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
• O imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam uma solução prática para a compra de um imóvel, especialmente para aqueles que residem ou trabalham na região.

Conclusão

Este apartamento é uma opção interessante para aqueles que buscam um imóvel para moradia ou investimento em uma região tranquila e aconchegante. Alguns dos principais pontos a favor do imóvel incluem o preço competitivo, a localização atraente e a possibilidade de financiamento.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições e requisitos para a compra do imóvel.