Apartamento
Apartamento de 50m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Morumbi, Uberlandia/MG por R$ 103.704
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
05
Licitação
02
Características
50,50 m²
Área privada
-
Área terreno
84,29 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA CARNAUBA , 90
Complemento
APTO 31, PAV 03 BL G
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 84,29m², localizado no bairro Morumbi, em Uberlândia/MG, é uma oportunidade de compra por meio de leilão. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece espaço para moradia confortável. O leilão é único e oferece uma chance de compra com desconto significativo, pois o valor de avaliação é de R$ 175.000,00 e o preço de leilão é de R$ 105.000,00, o que representa um desconto de 40%. O comprador terá que pagar o valor total em recursos próprios ou utilizar o FGTS, além de assumir a responsabilidade pelo condomínio e tributos.
Descrição Original
APARTAMENTO, 84.29 DE ÁREA TOTAL, 50.50 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA CARNAUBA, N. 90, APTO 31, PAV 03 BL G.
Análise Financeira
O preço de leilão de R$ 105.000,00 é significativamente menor do que o valor de avaliação, o que pode ser uma oportunidade para investidores. Além disso, o comprador pode utilizar o FGTS para financiar a compra. No entanto, é importante notar que o valor do condomínio e tributos será assumido pelo comprador. O valor do imóvel é de R$ 2079,21 por m², o que é um preço razoável para a região. O pagamento do valor total em recursos próprios ou FGTS é uma condição para a compra.
Análise da Localização
Uberlândia é uma cidade localizada no estado de Minas Gerais e é conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Morumbi é um dos mais valorizados da cidade, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais rodovias. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida ativa e prazerosa. O longo prazo, a região tem um grande potencial de valorização imobiliária.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam uma oportunidade de compra com desconto significativo e que estão dispostos a assumir a responsabilidade pelo condomínio e tributos. Além disso, é uma ótima opção para famílias que buscam um espaço confortável e seguro para morar. O imóvel é também uma boa opção para quem busca uma vida ativa e prazerosa, pois a cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento.
Pontos de Atenção
- O leilão é único e não há garantia de que o imóvel seja vendido.
- O valor do condomínio e tributos será assumido pelo comprador.
- O pagamento do valor total em recursos próprios ou FGTS é uma condição para a compra.
- O imóvel é localizado em um bairro valorizado, mas a região pode ter altos e baixos no mercado imobiliário.
- O valor do imóvel é de R$ 2079,21 por m², o que é um preço razoável para a região.
- O imóvel tem 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, o que pode ser um problema para famílias maiores.
- O imóvel não tem varanda, o que pode ser um problema para quem busca um espaço externo.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para investidores e famílias que buscam uma oportunidade de compra com desconto significativo e que estão dispostos a assumir a responsabilidade pelo condomínio e tributos. Além disso, é uma ótima opção para quem busca uma vida ativa e prazerosa, pois a cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e a responsabilidade do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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