Apartamento
Apartamento de 51m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Centro, Diadema/SP por R$ 236.962
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
51,08 m²
Área privada
-
Área terreno
91,34 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA SAO MANOEL , 240
Complemento
APTO 2707,
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em Diadema, São Paulo, é uma opção de compra que oferece 91,34m² de área total, divididos em 51,08m² de área privada. Localizado no bairro do Centro, este imóvel é uma oportunidade para aqueles que buscam um investimento seguro e rentável. A compra será realizada por meio de leilão, conforme edital único, o que pode oferecer uma oportunidade de negociação única. É importante considerar a importância de ler atentamente o edital antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 91.34 DE ÁREA TOTAL, 51.08 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA SAO MANOEL, N. 240, APTO 2707,.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 387.000,00, com um desconto de R$ 0,00. É importante notar que o valor de avaliação é igual ao preço de venda, o que pode indicar uma oportunidade de negociação. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e FGTS, mas é necessário consultar as condições e enquadramento específicos. Além disso, o valor por m² é de R$ 7.576,35, o que pode ser uma consideração importante para investidores.
Análise da Localização
Diadema é uma cidade localizada na região metropolitana de São Paulo, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro do Centro é um local estratégico, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a longo prazo, a área pode apresentar um potencial de valorização imobiliária, tornando-a uma opção atraente para investidores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores experientes ou aqueles que buscam uma oportunidade de negociação única. A compra por meio de leilão pode exigir uma análise cuidadosa das condições de pagamento e do valor de avaliação. Além disso, é importante considerar a importância de ter recursos próprios ou FGTS para a compra, o que pode ser uma consideração importante para alguns investidores.
Pontos de Atenção
- Preço de venda de R$ 387.000,00
- Desconto de R$ 0,00
- Valor de avaliação igual ao preço de venda
- Condições de pagamento permitem utilização de recursos próprios e FGTS
- Valor por m² de R$ 7.576,35
- Compra por meio de leilão
- Importância de ler atentamente o edital
Conclusão
O apartamento em Diadema, São Paulo, oferece uma oportunidade de compra única e rentável. Além disso, a compra por meio de leilão pode exigir uma análise cuidadosa das condições de pagamento e do valor de avaliação. É importante ler atentamente o edital antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e enquadramento específicos podem afetar a compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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