Apartamento
Apartamento de 51m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Chacaras Da Prainha, Aquiraz/CE por R$ 92.445
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
51,05 m²
Área privada
-
Área terreno
60,82 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA ANCHOVA , 949
Complemento
APTO 104,
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Chacaras da Prainha, em Aquiraz, Ceará, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área privada de 51,05m². Com um valor de avaliação de R$ 156.000,00, este imóvel apresenta um desconto de 15,67% em relação ao valor de leilão. O apartamento está em leilão único, conforme edital, e é uma oportunidade para quem busca um imóvel com características adequadas para seu perfil de comprador.
O leilão destaca-se pela possibilidade de pagamento com recursos próprios e utilização de FGTS, além de ser um imóvel que pode ser financiado. É importante considerar as condições de pagamento e os custos associados ao imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 60.82 DE ÁREA TOTAL, 51.05 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA ANCHOVA, N. 949, APTO 104,.
Análise Financeira
O preço de leilão do imóvel é de R$ 131.558,34, o que representa um desconto de 15,67% em relação ao valor de avaliação. O valor de avaliação é de R$ 156.000,00, o que indica um custo por m² de R$ 2.577,05. O pagamento do imóvel pode ser feito com recursos próprios e é possível utilizar FGTS para financiar a compra. Além disso, o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
As condições de pagamento devem ser analisadas com cuidado, pois podem afetar significativamente o custo total do imóvel. É importante considerar as opções de financiamento e os custos associados ao imóvel, incluindo o custo por m².
Análise da Localização
Aquiraz é uma cidade localizada no estado do Ceará, conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro Chacaras da Prainha é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso e com boa visibilidade, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para investimento ou para moradia.
A cidade de Aquiraz oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo parques, praças e centros comerciais. Além disso, a cidade é conhecida por sua infraestrutura urbana, com ruas bem pavimentadas e iluminadas, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel em uma área segura e bem cuidada.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para quem busca um apartamento em uma área tranquila e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. O ideal é que o comprador seja alguém que valorize a privacidade e a tranquilidade, mas também que queira estar conectado às principais áreas da cidade. Além disso, o imóvel é recomendado para quem busca um imóvel para investimento ou para moradia, pois oferece uma boa relação custo-benefício e uma localização estratégica.
O perfil recomendado para este imóvel é alguém que seja responsável e que valorize a manutenção e a conservação do imóvel. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos associados ao imóvel, para que possa tomar uma decisão informada.
Pontos de Atenção
- O imóvel está em leilão único, conforme edital.
- O preço de leilão é de R$ 131.558,34.
- O valor de avaliação é de R$ 156.000,00.
- O desconto é de 15,67% em relação ao valor de avaliação.
- O imóvel pode ser financiado e o pagamento pode ser feito com recursos próprios e FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- É importante considerar as condições de pagamento e os custos associados ao imóvel.
Conclusão
Este apartamento em Aquiraz oferece uma boa relação custo-benefício e uma localização estratégica, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para investimento ou para moradia. Além disso, o imóvel está em leilão único, conforme edital, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel com características adequadas para seu perfil de comprador.
É importante ler o edital do leilão antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, os custos associados ao imóvel e as regras do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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