Apartamento
Apartamento de 52m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Taquara, Rio De Janeiro/RJ por R$ 261.140
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
10
Atualizado
11
1º Leilão
24
2º Leilão
28
Características
52 m²
Área privada
-
Área terreno
52 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA RODRIGUES CALDAS , 2055
Complemento
APTO 502, BL 08
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este imóvel é um apartamento localizado no bairro Taquara, no município de Rio de Janeiro, com uma área total de 52,00 m². O apartamento possui 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. O imóvel está sendo vendido por meio de leilão único, o que significa que o preço final será determinado durante o processo de leilão. Este é um ótimo oportunidade para quem está procurando por um imóvel em uma localização estratégica, com preços competitivos e flexibilidade na negociação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 52.00 DE ÁREA TOTAL, 52.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA RODRIGUES CALDAS, N. 2055, APTO 502, BL 08.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 261.140,45, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 143.000,00. O valor do imóvel é de R$ 5.021,93 por m², considerando a área privada. O pagamento é exclusivamente à vista, e o comprador será responsável por todos os custos, incluindo condomínio e tributos. Além disso, o imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a sua valorização futura.
Análise da Localização
O bairro Taquara é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área é bem servida por infraestrutura urbana, com supermercados, escolas e serviços de saúde próximos. Além disso, a região apresenta um grande potencial de valorização imobiliária, devido à sua proximidade com áreas de crescimento econômico e desenvolvimento urbano.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma oportunidade de investimento em uma localização estratégica, com preços competitivos e flexibilidade na negociação. Além disso, o apartamento é ideal para famílias ou indivíduos que buscam um espaço confortável e funcional, com fácil acesso às principais áreas da cidade.
Pontos de Atenção
- O imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- O pagamento é exclusivamente à vista, e o comprador será responsável por todos os custos.
- O valor do imóvel é de R$ 5.021,93 por m², considerando a área privada.
- O bairro Taquara é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
- O imóvel está sendo vendido por meio de leilão único, o que significa que o preço final será determinado durante o processo de leilão.
- O apartamento possui 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
- O imóvel está localizado no município de Rio de Janeiro, com uma área total de 52,00 m².
Conclusão
Este imóvel apresenta várias vantagens, incluindo sua localização estratégica, preços competitivos e flexibilidade na negociação. Além disso, o apartamento é ideal para famílias ou indivíduos que buscam um espaço confortável e funcional. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois o processo de leilão pode apresentar surpresas e o comprador deve estar ciente de todos os custos e responsabilidades envolvidas.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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