Apartamento
Apartamento de 52m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vinhedos, Caxias Do Sul/RS por R$ 219.536
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
22
Atualizado
24
1º Leilão
08
2º Leilão
14
Características
52,24 m²
Área privada
-
Área terreno
77,62 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA GIACOMO GASPARIN , 185
Complemento
APTO 202,
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Vinhedos, em Caxias do Sul (RS), oferece uma área total de 77,62m², dividida em 52,24m² de área privada, com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 wc. A propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de valor, com um preço de R$ 219,535.88, oferecendo um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 219,535.88. O imóvel está sendo vendido por meio de leilão SFI, com um único edital, o que torna a compra uma oportunidade única e exclusiva.
O leilão é uma modalidade de compra que oferece a possibilidade de adquirir um imóvel a um preço negociado, com a vantagem de que o comprador pode negociar o preço com o vendedor, o que pode resultar em um preço mais baixo do que o valor de mercado.
Descrição Original
APARTAMENTO, 77.62 DE ÁREA TOTAL, 52.24 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA GIACOMO GASPARIN, N. 185, APTO 202,.
Análise Financeira
O preço de R$ 219,535.88 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 219,535.88, com um desconto de 0,00%. Além disso, o valor de R$ 4202,45 por m² é razoável em relação ao mercado. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para quem busca uma opção de financiamento. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, e o imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
O comprador pode optar por pagar à vista ou buscar financiamento, mas é importante notar que o imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a possibilidade de financiamento.
Análise da Localização
Caxias do Sul é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Vinhedos é um dos mais valorizados da cidade, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais rodovias. A propriedade está localizada em uma área tranquila e segura, com fácil acesso a supermercados, escolas e hospitais.
A cidade oferece uma infraestrutura completa, com acesso a rodovias, hospitais, escolas e supermercados. Além disso, a cidade tem uma economia forte e uma qualidade de vida alta, o que torna a propriedade uma excelente opção para quem busca um imóvel de valor.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca um imóvel de valor, com um preço competitivo e uma localização estratégica. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar à vista ou buscar financiamento, e ter uma boa compreensão da economia e da infraestrutura da cidade.
O comprador ideal é alguém que busca um imóvel para moradia ou investimento, com uma boa compreensão da economia e da infraestrutura da cidade. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar à vista ou buscar financiamento, e ter uma boa visão para o futuro.
Pontos de Atenção
- O imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- A propriedade está localizada em uma área tranquila e segura.
- A cidade oferece uma infraestrutura completa e fácil acesso às principais rodovias.
- O preço de R$ 219,535.88 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 219,535.88.
- O valor de R$ 4202,45 por m² é razoável em relação ao mercado.
Conclusão
A propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de valor, com um preço competitivo e uma localização estratégica. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura completa e fácil acesso às principais rodovias, o que torna a propriedade uma excelente opção para quem busca um imóvel para moradia ou investimento.
É importante notar que o imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a possibilidade de financiamento. Além disso, o pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para quem busca uma opção de financiamento. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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