Apartamento de 53m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Araguari, Cidade Ocidental/GO com 59% de desconto por R$ 53.874

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Cidade Ocidental, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

52,76 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 130.000,00

R$ 53.874,41

-58%

R$ 1.021/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 32768

Inscrição Imobiliária 987093

Número do Imóvel 8444421581299

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 25 , S/N

Complemento APTO 203, LT 24, QD 25, RUA MACEIÓ, VAGA VI

Bairro Parque Araguari

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 52,76 metros quadrados, localizado no bairro Parque Araguari, em Cidade Ocidental, Goiás, é uma oportunidade única para quem procura um espaço confortável e prático. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem. Além disso, a venda direta online é uma opção rápida e eficiente para quem busca um imóvel sem burocracias.

A venda direta online é uma modalidade de compra que permite ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de licitação ou outras formalidades. Isso significa que você pode ter acesso ao imóvel rapidamente e sem a necessidade de concorrência com outros compradores.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 52.76 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 25, N. SN, APTO 203, LT 24, QD 25, RUA MACEIÓ, VAGA VI.

Análise Financeira

O preço de R$ 62.853,48 é uma ótima opção considering que o imóvel está sendo vendido com um desconto de 51,66% em relação ao valor de avaliação de R$ 130.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.191,31 por metro quadrado é competitivo em relação ao mercado.

A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O valor por metro quadrado é de R$ 1.191,31.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura. O bairro Parque Araguari é um dos mais procurados da cidade devido à sua localização estratégica e infraestrutura de serviços.

A cidade oferece uma boa infraestrutura urbana, com acesso fácil às principais rodovias e serviços básicos. Além disso, a cidade tem um potencial de crescimento econômico e populacional, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e prático. Além disso, é uma boa opção para investidores que buscam um imóvel para alugar ou vender no futuro.

O apartamento é ideal para quem procura uma vida tranquila e prática, com fácil acesso aos principais serviços da cidade.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e seguro.
O valor de R$ 1.191,31 por metro quadrado é competitivo em relação ao mercado.
O desconto de 51,66% em relação ao valor de avaliação é uma boa oportunidade.
O imóvel tem 2 quartos e 1 sala, o que é ideal para famílias ou casais.
O valor de R$ 62.853,48 é uma boa opção para quem busca um imóvel sem burocracias.

Conclusão

Este imóvel é uma ótima opção para quem busca um espaço confortável e prático. Além disso, a venda direta online é uma opção rápida e eficiente para quem busca um imóvel sem burocracias.

Lembre-se de que a compra de um imóvel é uma decisão importante e deve ser feita com cuidado. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.