Apartamento
Apartamento de 54m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Nova Sapucaia, Sapucaia Do Sul/RS por R$ 95.343
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
02
Características
54,17 m²
Área privada
-
Área terreno
47,44 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA AMERICO VESPUCIO , 471
Complemento
APTO 23, BL N PAV 2
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em oferta está localizado no bairro Nova Sapucaia, no município de Sapucaia do Sul, no estado do Rio Grande do Sul. Com 47,44m² de área total e 54,17m² de área privada, este imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A compra ocorrerá por meio de leilão SFI, com edital único, o que torna essa oportunidade única para quem está procurando por um investimento ou residência no local.
Essa modalidade de compra é especialmente relevante para aqueles que buscam uma oportunidade de negociação única e exclusiva, com preços competitivos e possibilidades de financiamento.
Descrição Original
APARTAMENTO, 47.44 DE ÁREA TOTAL, 54.17 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA AMERICO VESPUCIO, N. 471, APTO 23, BL N PAV 2.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 144.036,42, com um desconto de 10,48% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 160.890,00. O valor do metro quadrado é de R$ 2.658,97. A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS para financiar a compra. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Os pagamentos podem ser feitos em até 10 parcelas, e é importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso. Além disso, é possível obter informações sobre os custos por metro quadrado, que são de R$ 2.658,97.
Análise da Localização
A cidade de Sapucaia do Sul é conhecida por sua localização estratégica e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Nova Sapucaia é um dos mais procurados da região, devido à sua proximidade com serviços essenciais e à qualidade de vida oferecida. Além disso, a região apresenta um grande potencial de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma ótima opção para investimentos ou residências.
A região conta com infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a serviços como escolas, hospitais, comércio e transporte público, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida tranquila e próspera.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de pessoas ou famílias que buscam uma residência ou investimento em uma área de crescimento e desenvolvimento. Além disso, é ideal para aqueles que buscam uma opção de compra com preços competitivos e possibilidades de financiamento.
Essa opção é especialmente relevante para aqueles que buscam uma vida tranquila e próspera, com fácil acesso a serviços essenciais e uma qualidade de vida alta. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam um retorno financeiro sólido.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro em crescimento, o que pode ser um ponto positivo para investidores.
- O preço de venda é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- É possível utilizar o FGTS para financiar a compra do imóvel.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
- A área privada do imóvel é de 54,17m².
- O valor do metro quadrado é de R$ 2.658,97.
Conclusão
O apartamento em oferta apresenta várias vantagens, como um preço competitivo, possibilidades de financiamento e uma localização estratégica. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam um retorno financeiro sólido. No entanto, é importante consultar o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e os detalhes da compra podem variar.
É fundamental ler o edital oficial antes de qualquer decisão para evitar surpresas e garantir que você esteja ciente de todos os detalhes da compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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